Пожалуйста как трактовать статью 6 закона об областном мат.капитале с изменениями от 2020 года 3 марта.

Хотим купить квартиру у физ лица, следует ли дожидаться исполнения двух лет третьему ребёнку, или можно не ждать, потому что по статье 6 Об областном материнском (семейном) капитале (с изменениями на 3 марта 2020 года). ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 0 от 20 октября 2011 года N 86-ОЗ подскажите пожалуйста как трактовать статью 6 закона об областном мат. капитале с изменениями от 2020 года 3 марта. Статья 6. Следует ли из ст.6, что (за исключением случаев = следует понимать, что не надо дожидаться исполнения 2-х лет третьему ребёнку если покупаем квартиру у физ. лица и хотим использовать средства областного мат. капитала, так как появился пункт с формулировкой за исключением случаев, указанных в части второй?), на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, Об областном материнском (семейном) капитале (с изменениями на 3 марта 2020 года) ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 20 октября 2011 года N 86-ОЗ Статья 6. Распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала 1. Распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в пункте 1, части второй пункта 2, части второй пункта 3 и пункте 4 статьи 2 настоящего Закона, имеющими сертификат на областной материнский (семейный) капитал, не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта. (в ред. Законов Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ, от 30.06.2014 N 62-ОЗ, от 26.04.2016 N 42-ОЗ) В случае необходимости использования средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также на оплату платных медицинских услуг распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал. (часть вторая введена Законом Свердловской области от 30.06.2014 N 62-ОЗ; в ред. Законов Свердловской области от 04.03.2016 N 22-ОЗ, от 26.04.2016 N 42-ОЗ) 2. Лица, имеющие сертификат на областной материнский (семейный) капитал, распоряжаются средствами областного материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по одному или нескольким следующим направлениям: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения); Вот здесь было изменено, добавлена формулировка, что за исключением случая, указанного в части второй: 1) в пункте 1 статьи 6 слова "предоставляется областной материнский (семейный) капитал" заменить словами "предоставляется областной материнский (семейный) капитал, за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта"; а в нём указано, что на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу...