Являясь дольщиками сын и дочь написали отказную от данной квартиры.

Андрей, Приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних. т.е. в договор приватизации включаются все кто вписан в договор соц. найма и прописан в данной квартире, а также несовершеннолетние дети граждан включенных в договор соц. найма. Так согласно ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ "в договор передачи жилого помещения включаются несовершеннолетние, проживающие отдельно от лиц, которым передается жилое помещение, но не утратившие право пользования данным жилым помещением". Как я понимаю, отец внучки видимо был включен в договор соц. найма (или ордер), значит даже если он там не был прописан и не проживал, его несовершеннолетняя дочь правомерно включена в договор приватизации.

В Российской Федерации все собственники квартир, домов, гаражей и иных помещений и зданий обязаны уплачивать налог на имущество, вне зависимости сколько им лет 1 месяц или 60 лет. От уплаты данного налога могут только освободить, по этому вопросу Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию и проконсультироваться.

В Вашем случае действия налогового органа и Комитета по управлению имуществом правомерны.