Может ли покупатель половины квартиры вернуть деньги и требовать возврата доли владельца?
Вопрос №12248356
из г. Краснодар
опубликован 06.03.2017, 13:52
опубликован 06.03.2017, 13:52
Вопрос такой у меня. Может ли человек, купивший у меня 1/2 долю квартиры, потребовать через какое-то время у меня вернуть ему деньги обратно, вернув мне мою долю, мотивируя это какими-либо обстоятельствами? Второй совладелец квартиры, долю которой я продаю, был мною уведомлен о его первоочередном праве покупки, но отказался от покупки моей доли - поэтому я продаю третьему лицу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Поскольку Вы продаете Долю недвижимости, такой договор подлежит обязательному нотариальному заверению.
При нотариальном заверении, нотариус удостоверится, действительно ли было уведомление второго сособственника и отказался ли он от покупки доли (либо с момента вручения уведомления прошел месяц и ответа нет), есть ли согласия супругов на продажу и на покупку долей и пр. Поэтому оснований для отказа покупателя от сделки, имеющих существенный характер - у вас априори не будет.
Если договором не будет предусмотрено право покупателя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи в какой-то срок - нет (в стандартной нотариальной форме купли-продажи такого не будет).
06.03.2017, 16:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Добрый день!
В такой формулировке как вы спрашиваете - нет не может.
Сделка будет являться заключенной и действительной, после оплаты и передачи доли будет исполнена сторонами, обязательства прекращены.
В остальном при наличии предусмотренных законом оснований, сделка может быть оспорена.
06.03.2017, 14:40
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как проверить, что доля была продана именно за ту сумму, которая была указана в уведомлении о продаже.
Сособственник отказывается от сделки на продажу всей квартиры - что делать?
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?
Вопрос о возможности признания договора продажи доли в квартире третьему лицу недействительным
Как оформить сделку купли-продажи жилья при наличии несовершеннолетнего собственника - порядок продажи доли
Как ограничить право родственника на продажу доли в квартире и получение ипотечного кредита - возможности и документация
Как продать долю в коммунальной квартире и сколько времени есть на заключение договора с покупателем?
Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут