Может ли покупатель половины квартиры вернуть деньги и требовать возврата доли владельца?
Вопрос №12248356
из г. Краснодар
опубликован 06.03.2017, 13:52
опубликован 06.03.2017, 13:52
Вопрос такой у меня. Может ли человек, купивший у меня 1/2 долю квартиры, потребовать через какое-то время у меня вернуть ему деньги обратно, вернув мне мою долю, мотивируя это какими-либо обстоятельствами? Второй совладелец квартиры, долю которой я продаю, был мною уведомлен о его первоочередном праве покупки, но отказался от покупки моей доли - поэтому я продаю третьему лицу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Поскольку Вы продаете Долю недвижимости, такой договор подлежит обязательному нотариальному заверению.
При нотариальном заверении, нотариус удостоверится, действительно ли было уведомление второго сособственника и отказался ли он от покупки доли (либо с момента вручения уведомления прошел месяц и ответа нет), есть ли согласия супругов на продажу и на покупку долей и пр. Поэтому оснований для отказа покупателя от сделки, имеющих существенный характер - у вас априори не будет.
Если договором не будет предусмотрено право покупателя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи в какой-то срок - нет (в стандартной нотариальной форме купли-продажи такого не будет).
06.03.2017, 16:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Добрый день!
В такой формулировке как вы спрашиваете - нет не может.
Сделка будет являться заключенной и действительной, после оплаты и передачи доли будет исполнена сторонами, обязательства прекращены.
В остальном при наличии предусмотренных законом оснований, сделка может быть оспорена.
06.03.2017, 14:40
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 979
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как проверить, что доля была продана именно за ту сумму, которая была указана в уведомлении о продаже.
Сособственник отказывается от сделки на продажу всей квартиры - что делать?
Может ли второй владелец продать свою долю в квартире третьему лицу без согласия другого владельца?
На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?
Вопрос о возможности признания договора продажи доли в квартире третьему лицу недействительным
Как оформить сделку купли-продажи жилья при наличии несовершеннолетнего собственника - порядок продажи доли
Как ограничить право родственника на продажу доли в квартире и получение ипотечного кредита - возможности и документация
Как продать долю в коммунальной квартире и сколько времени есть на заключение договора с покупателем?
Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут