Раздел наследства - продажа квартиры и дарение половины дома - налоговые вопросы

Зять и Теща не являются близкими родственниками

Но

Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом по ст.220 НК РФ и налог не платите.

Татьяна!

Все достаточно просто.

Если квартира в собственности, то согласно ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ устанавливает минимальный срок владения

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации

Теперь расшифровываем. Так как квартира находится в собственности более 3-х лет, то налог с продажи в Вашей жилплощади не уплачивается. А так как стоимость подаренной площади менее 1 млн рублей и на нее имеется свое свидетельство, то Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом.