Возможно ли продать долю в квартире заложенную в банке за кредит?
Вопрос №17739476
из г. Великий Новгород
опубликован 31.08.2020, 19:54
опубликован 31.08.2020, 19:54
Сын имеет 1/2 доли собственности в квартире, где я проживаю. У меня тоже 1/2 собственности в этой квартире. Если заложит свою долю в банк за кредит, и не сможет его выплатить, то банк может продать его долю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Да, банк может продать его долю, но сначала эту долю банк должен будет предложить Вам, так как при реализации соблюдается право преимущественной покупки, т.е. согласно ст. 250 ГК РФ, в первую очередь долю вправе приобрести люди, имеющие одну из долей на правах собственников. Вам предоставят 1 месяц на принятие решения, после чего доля будет выставлена на торги, где ее сможет приобрести любой желающий.
Если кроме доли в квартире иного жилья нет, то согласно п. 1 ст. 446 ГК РФ на нее не может быть обращено взыскание. Исключение — доля в ипотеке.
31.08.2020, 20:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
По ст.250 ГК РФ Вы можете выкупить потом.
31.08.2020, 19:55
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на долю в квартире - Может ли бывший муж распоряжаться своей долей без нашего согласия?
Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?
Можно ли его заставить продать свою долю квартиры (1/3)? Что делать, если он назначает слишком высокую цену на долю?
Возможность продажи доли в трехкомнатной квартире без согласования с собственником и ее залог в банке - юридические аспекты
И может ли он взять кредит под свою долю, в другом банке, чтобы погасить долги?
Возможно ли составить завещание на долю квартиры, находящейся в собственности у сына
Отец расторгает законный брак, при этом имеет кредиторскую задолженность банке., Отвечает ли совершеннолетний сын (дочь)
Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников
Сын хочет заложить или продать унаследованную квартиру, возможно ли вернуть долю матери?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут