И может ли он взять кредит под свою долю, в другом банке, чтобы погасить долги?

Вопрос №928580 из г. Киров
опубликован 12.01.2010, 23:05

Я хотела узнать у вас. Мой брат имеет 1/6 доли в квартире. Но у него огромный долг в банках. Имеет ли право банк орестовать его долю? И может ли он взять кредит под свою долю, в другом банке, чтобы погасить долги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22495 отзывов

Ответ 12.01.10:

Во-первых, банк не может ничего и ни у кого арестовывать.

Это делает или суд при рассмотрении дела по иску банка,

или судебный пристав-исполнитель после вступления ре-

шения суда в законную силу и выдачи исполнительного до-

кумента.

Во-вторых, если его доля в собственности квартиры не бы-

ла в залоге, а Ваш брат проживает в этой квартире и дру-

гого жилья у него нет, то арест на его долю будет неправо-

мерен.

В-третьих, если Ваш брат заложет свою долю собственнос-

ти в этой квартире кредитору, то тогда на основании реше-

ния суда или постановления судебного пристава-исполни-

теля его доля может быть арестована и продана в соответ-

ствии с правилами статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Всего Вам доброго.

12.01.2010, 23:26

Огромное вам спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Ни банк , ни пристав не имеет права наложить арест на долю в жилье, либо целый дом, квартиру, если оно является единственным для проживания. Кроме того, проблема с данной долей и в том, что её практически, даже если и будет арестована, реализовать проблематично.

Выставят на торги, никто не купит, потом передадут эту долю банку, потом банк, в течение года обязан будет с ней распорядится. Если не распорядится, тогда эта доля должна снова перейти её собственнику-должнику по кредиту.

Если эта доля не заложена, и другой банк согласится, тогда можно будет оформить на неё залог.

С уважением

Васильев Николай Александрович

12.01.2010, 23:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста