Продавец квартиры отказывается от сделки - как вернуть залог и получить неустойку?
Вопрос №17740282
из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2020, 06:15
опубликован 01.09.2020, 06:15
С продавцом квартиры был составлен предварительный договор. ЧТо в срок до 31 августа мы проведен купле-продажу квартиры. Я взяла ипотеку. Так как сейчас высокий спрос на ипотеку, банк назначил нам сделку на 14 сентября. Продавец не хочет ждать так долго, и хочет отказаться от сделки. При этом мною был уплачен залог 30 000. И в договоре есть пункт о том, что если сделка не состоится по вине продавца, то мне возвращается залог и неустойка сверху 30 000. Риелтор продавца говорит о том, что здесь нет его вины. Это обстоятельства, это банк так долго все оформлял и назначил поздно сделку. Да и 31 августа уже прошло. Залог они мне вернуть готовы, а платить неустойку - нет. При это я оплатила кое какие услуги. Например оценку обьекта... что мне теперь делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Попробуйте договорится с продавцом, или обращайтесь в суд с требованием исполнить условия предварительного договора и обязать заключить основной.
01.09.2020, 06:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.3
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обязать бывшую жену оплатить неустойку при отказе от сделки по договору купли-продажи дома?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Как получить неустойку при отказе от заключения сделки по предварительному договору купли-продажи квартиры без внесения задатка?
Возможен срыв сделки из-за задержки банка - как вернуть залог в ситуации, где виноват продавец?
Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи
Правомерны ли действия продавца?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Правомерны ли действия продавца?
Необходимость отказа от сделки из-за неготовности документов продавца - возможность отказаться без выплаты компенсации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут