Квартира, купленная 23 года назад, может перейти в собственность жильцов, которые там живут без ведома владельца?

Question

В 1998 году купил квартиру, с тех пор там живут другие люди, несколько лет назад я снялся регистрационного учета с этой квартиры. И мне перестали присылать налог на эту квартиру. Слышал, что есть такой закон по которому квартира переходит тебе собственность если ты прожил там
15 лет. При покупке этой квартиры я был только у нотариуса при оформлении договора о купли продажи.
Может ли квартира перейти в собственность тем жильцам которые там живут без моего ведома?

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

При покупке квартиры в 1998 году право собственности на нее после сделки нужно было регистрировать в БТИ. Если Вы не зарегистрировал право собственности тогда, Вам нужно обратиться в Росреестр (МФЦ) с договором для регистрации права собственности. Существует такое основание приобретения права собственности как приобретательная давность, если гражданин не менее 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, то есть выполняет все обязанности собственника, проживает в ней. Но если у квартиры уже есть собственник, то по приобретательной давности всего лишь проживая в ней 15 лет ее приобрести нельзя. Право собственности на основании приобретательной давности должно быть подтверждено судебным решением. Вам нужно зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Запросите выписку в Росреестре, в выписке будет указано, кто является собственником.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Получите выписку ЕГРН через Росреестр либо МФЦ.

Квартира, купленная 23 года назад, может перейти в собственность жильцов, которые там живут без ведома владельца?

Похожие вопросы

Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать?

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на

Права на квартиру в Смоленской области - что делать в данной ситуации и есть ли шанс на возврат?

Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру

Необходимость оформления домовой книги для квартиры в многоквартирном доме, приобретенной по договору купли-продажи в 1999 году

Проблемы с регистрацией купли-продажи квартиры в 1997 году

Проблемы с выпиской прописанных людей в купленной квартире - нотариальное обязательство не выполняется

Спор о правовом статусе договора о передаче в собственность квартиры приватизированной в 1998 году

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59