Квартира, купленная 23 года назад, может перейти в собственность жильцов, которые там живут без ведома владельца?

Вопрос №17741770 из г. Иркутск
опубликован 01.09.2020, 14:06

В 1998 году купил квартиру, с тех пор там живут другие люди, несколько лет назад я снялся регистрационного учета с этой квартиры. И мне перестали присылать налог на эту квартиру. Слышал, что есть такой закон по которому квартира переходит тебе собственность если ты прожил там 15 лет. При покупке этой квартиры я был только у нотариуса при оформлении договора о купли продажи. Может ли квартира перейти в собственность тем жильцам которые там живут без моего ведома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

При покупке квартиры в 1998 году право собственности на нее после сделки нужно было регистрировать в БТИ. Если Вы не зарегистрировал право собственности тогда, Вам нужно обратиться в Росреестр (МФЦ) с договором для регистрации права собственности. Существует такое основание приобретения права собственности как приобретательная давность, если гражданин не менее 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, то есть выполняет все обязанности собственника, проживает в ней. Но если у квартиры уже есть собственник, то по приобретательной давности всего лишь проживая в ней 15 лет ее приобрести нельзя. Право собственности на основании приобретательной давности должно быть подтверждено судебным решением. Вам нужно зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

01.09.2020, 14:16

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту