Распределение доли в квартире между мной и братом - как это происходит и возможность выкупа доли

Вопрос №1774186 из г. Смоленск
опубликован 18.06.2012, 09:03

Question

Как будет распределяться доля в квартире между мной и братом. В квартире я был прописан с умершей мамой, брат с нами не жил, значит доля мамы будет делиться между мной и братом? Если жилая площадь квартиры 44 м, значит 22 м будет делиться между нами т.е брату достанется 11 м, я правильно понял? Как брат может распорядиться своей долей. Могу ли я ее выкупить? Такой же вопрос и по вкладам в банке. Спасибо.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Если вы являетесь собственником квартиры(или квартира не приватизирована), ваша доля составляет 1/2 доли квартиры, то дальнейшие ваши расчеты верны.
Если квартира принадлежала на день смерти вашей матери, то при отсутствии завещания в пользу одного из вас, доли в наследства будут равны, те. 1/2 (22 кв.м.) вам и столько же вашему брату. То же самое и с банковскими вкладами, все наследство бедет поделено поровну между наследниками!!! Как распорядится своим наследством ваш брат это его дело, он может отказаться от наследства в вашу пользу! он может его продать, подарить и т.д. как вам так и третьим лицам, вы можете по соглашению с братом выкупить его долю!

Филин Сергей Петрович · Answer

Александр Владимирович, наследниками первой очереди являются муж, дети и родители наследодателя. Если наследники только Вы и Ваш брат, то наследство делится пополам. Вы или Ваш брат вправе отказаться от наследства в пользу любого другого наследника любой очереди. Также Вы можете договориться с братом: например, он получает другое имущество (машину, деньги и т.д.), а Вы получаете квартиру.

Петровская Юлия Александровна · Answer

Уважаемый Александр Владимирович!
Если квартира была в собственности мамы и нет других наследников первой очереди, то Вам с братом в порядке наследования перейдет по 1/2 доле квартиры (уточню - 1/2 доли в праве, а не в метрах).
Своей долей брат как собственник может распорядиться по своему усмотрению: подарить, продать. Это его право. Но при продаже Вы будете иметь право преимущественной покупки по цене, которая будет заявлена.

Распределение доли в квартире между мной и братом - как это происходит и возможность выкупа доли

Похожие вопросы

Наследование квартиры после смерти матери - кому достается доля и преимущества при наличии другой квартиры от государства?

Какое будущее ждет квартиру после смерти ответственного квартиросъемщика?

Распределение долевой собственности в квартире между наследниками - какой будет порядок в случае с несовместно нажитым имуществом?

Вопрос о доле наследства в квартире при выписке одного из собственников

Может ли супруга брата с ребенком претендовать на данную жилплощадь, т.к. они там прописаны и другого жилья не имеют?

Квартира будит делится попалам или будет делиться только мамина и папина доли?

Как будет распределена доля наследства в квартире между мной, мамой и женой умершего брата?

Распределение наследуемой квартиры при наличии завещания и приватизации - как определить юридическую силу каждого документа?

Что произойдет с квартирой после смерти собственника, если в ней живет прописанный брат и завещание есть на дочь?

Наследование квартиры после смерти матери - кому достанется доля и старший брат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59