О споре касательно председателя Совета МКД без проживания в доме, но с доверенностью от собственника и правомерности его подписи.
Вопрос №17746806
из г. Самара
опубликован 02.09.2020, 20:47
опубликован 02.09.2020, 20:47
Может ли человек, не являющийся собственником, и не проживающий в доме, но прописан и имеет доверенность от собственника, быть председателем Совета МКД. Куда обратиться о неправомерности документов с его подписью. Имеют ли юридическую силу данные документы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Повестка дня собрания очень серьёзная: выбор управляющей компании. Председателю подписывать важные документы. Можно, да?
02.09.2020, 22:20
Задать вопрос юристу
Повторюсь. Если речь идет о совете многоквартирного дома, то нет. Не собственник не может быть председателем совета МКД.
Но если речь идет об обычном собрании собственников (не стоит путать собрание собственников МКД с советом МКД - это разные вещи), то в этой ситуации любое лицо может быть председателем общего собрания.
02.09.2020, 22:25
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день!
Согласно ст.161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Соответственно, не собственник помещений не может быть председателем совета МКД.
Но если речь идет просто о собрании собственников МКД, то в таком собрании председателем может быть избрано любое лицо.
02.09.2020, 21:46
Повестка дня собрания очень серьёзная: выбор управляющей компании. Председателю подписывать важные документы. Можно, да?
02.09.2020, 22:20
Повторюсь. Если речь идет о совете многоквартирного дома, то нет. Не собственник не может быть председателем совета МКД.
Но если речь идет об обычном собрании собственников (не стоит путать собрание собственников МКД с советом МКД - это разные вещи), то в этой ситуации любое лицо может быть председателем общего собрания.
02.09.2020, 22:25
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право жилец, проживающий в МКД, но не являющийся собственником, избираться в Совет дома и быть его председателем.
Допустимость назначения супруга председателем Совета дома по доверенности от собственника в МКД
Может ли несобственник стать председателем совета дома в МКД, имея доверенность от собственника?
Допустимо ли наличие представителя собственника в составе совета МКД без собственности?
Право жилец быть председателем Совета дома по доверенности от собственника квартиры
Возможна ли избранность в Совет Дома граждан, не являющихся собственниками, но имеющих Генеральную доверенность от собственника
Выбор председателя ОСС - кто может занять эту должность?
Может ли быть председателем Совета дома не собственник помещений (проживающий и прописан) по доверенности.
Может ли быть председателем совета дома не собственник жилья, по доверенности собственника, проживающий в квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут