Возврат задатка при отказе банка в выдаче жилищного займа на материнский капитал - мое право или обязанность?

Вопрос №17747210 из г. Владивосток
опубликован 02.09.2020, 23:45

Я являюсь продавцом была составлена расписка на задаток за дом, покупатель хотел взять жилищный займ под мат капитал, но банк отказал ему и причину не сказал, должна ли я вернуть задаток покупателю, если купить дом он теперь никак не может? Расписка была такого характера: Расписка, г... .. Дата... . Я... (Все паспортные данные) , зарегистрирована по адресу... Получила от... (все паспортные данные) зарегистрированной по адресу... денежную сумму в размере 40000 (сорок тысяч рублей) в качестве задатка в обеспечение выполнения обязательств по заключению в срок договора купли продажи в срок до 01.09.2020 г дома с земельным участком, расположенный по адресу... Осьаточная сумма дома с земельным участком составляет 610000 (шестьсот десять тысяч) рублей. ФИО подпись (продавца). Расписка написана и подписана в моем присутствие Фио (покупателя) (эта фраза написана рукой покупателя) и дата.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотухин Владимир Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзыва

Так и в чем вопрос? Задаток можно не возвращать в соответствии с нормами действующего законодательства.

03.09.2020, 00:19

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 33 минуты

АЛИНА

Автор вопроса

0 отзывов

Т е это не является форс мажорным обстоятельством, т к банк не указал в чем причина отказа, хоть и в расписке указана дата заключения договора, покупатель хочет вернуть задаток через суд, вот и переживаю получится ли у него по такой расписки, написанной от руки, что то вернуть, т к не предварительного договора и ничего больше не составлялось.

03.09.2020, 00:27

Спросить юриста