Каков момент возникновения права собственности после развода - вступление в силу решения суда или госрегистрация?

Вопрос №17756299 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2020, 22:54

Есть судебное решение, вступившее в силу, о разделе имущества супругов после развода, по которому мне досталась 1/2 дома и земельного участка.

Но не могу зарегистрировать право собственности, т.к. бывший супруг уже после развода набрал кредитов, и теперь на ВЕСЬ дом наложены аресты. Снять аресты сложно.

Вопрос такой:

Право собственности возникает в какой момент? В момент вступления в силу решения суда? Или в момент госрегистрации (которую я никак пока не могу совершить в силу арестов)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23063 отзывa

1. С момента государственной регистрации (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости").

2. Вам ничего не препятствует снять арест по решению суда, обратившись в суд, с учётом того, что арест на Вашу долю нарушает Ваши права и препятствует регистрации Вашего права в Росреестре в установленном порядке.

Такие дела.

05.09.2020, 23:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ

Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

В момент Госрегистрации вашего права в Росреестре.

05.09.2020, 22:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юлия Валерьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю за ответ! Однако ст 58 гласит:

. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

То есть право установлено решением суда. Установлено. Что это значит. Установлено, но не возникло? А аозникает только после регистрации?

05.09.2020, 23:14

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Правильно понимаете: установлено решением суда и возникает с момента государственной регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Кроме того, закон и не обязывает вас регистрировать право собственности. Вы можете пользоваться имуществом и без регистрации, за исключением совершения гражданско - правовых сделок.

Удачи.

05.09.2020, 23:29

Спросить юриста