Как отстоять свои права - возможные законы для возражения на иск о недействительности сделки купли-продажи недвижимости.

Статья 35 ГПК РФ дает вам право как лицу, участвующему в деле подготовить возражения на иск. Дело здесь не в ссылке на закон, а а содержании ваших возражений Содержание возражений является главным Так и пишите Данный иск считаю не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям и перечисляете их

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГПК РФ Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

1.2. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд иные документы в электронном виде, в том числе в форме электронных документов, выполненных указанными лицами либо иными лицами, органами, организациями. Такие документы выполняются в форме, установленной для этих документов законодательством Российской Федерации, или в свободной форме, если законодательством Российской Федерации форма для таких документов не установлена.

(часть 1.2 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Наталья!

Главное и основное!

В данной сделке Вы - добросовестный приобретатель.

По разъяснениям Росреестра

Согласно поправкам в Гражданский кодекс РФ с 1 января 2020 года приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости.

rosreestr.ru

Закон, на который ссылается Росреестр

это Федеральный Закон от 16 декабря 2019 года N 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ»

3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности.

По большому счету Вы к этому иску отношения не имеете, так как ответчиком является Росреестр.

Но если потребуется, то в возражении на иск Вы можете сослаться на положения этого закона

www.consultant.ru

Удачи Вам!

Здравствуйте Наталья!

Во первых, просите Росреестр заявить ходатайство о привлечении в качестве третьего лица банк.

Во вторых, в возражениях следует сослаться на все имеющиеся у вас документы. Если вы признаны судом третьим лицом или заинтересованным лицом.

Сослаться можно на ст. 61 ГПК РФ.

Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Сделка зарегистрирована.

Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания.

Кроме того, укажите, что истцом не предоставлено в судебное заседание допустимых доказательств его правовой позиции и истец не доказал свои исковые требования, ст. 56 ГПК РФ.

[b]Так же на статью 60 ГПК РФ: "Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами."

Просите суд отказать истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!