Как продать квартиру в новостройке без свидетельства о собственности и согласия супруги?

Вопрос №177639 из г. Москва
опубликован 18.08.2004, 14:03

Недавно я купил на себя квартиру в новостройке. Свидетельство о собственности получу только через год. У меня есть только договор о переуступке. У меня такой вопрос: имею ли я право продать эту квартиру без согласия моей жены. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Дмитрий Иванович! Продать квартиру, а не осуществить очередную переуступку права(цессию) можно после того, как право собственности на квартиру будет зарегистрировано в Москомрегистрации. В число обязательных документов для оформления купли-продажи или любого другого способа отчуждения квартиры, которая была приобретена в период брака, входит нотариально удостоверенное согласие супруги на отчуждение(п.3 ст.35 СК РФ). Если сделка вдруг случайно будет осуществлена без согласия супруги, то супруга, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда она узнала или должна была узнать о совершении данной сделки.

18.08.2004, 14:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Провести продажу недвижимого имущества возможно только после регистрации права собственности на него в Государственной регистрационной палате. И отчуждение недвижимого имущества, нажитого супругами в период брака, осуществляется только с согласия не участвующего в сделке супруга, причем оформленного нотариально.

19.08.2004, 14:40

Спросить юриста