Как избежать потери задатка при покупке наследственного дома в ожидании переоформления земельных документов?
Вопрос №17770954
из г. Красноярск
опубликован 10.09.2020, 11:38
опубликован 10.09.2020, 11:38
Покупаем дом. Дом женщине достался по наследству. Дом в собственности, а земля в безвозмездной аренде. Но документы на землю были не переоформлены, и они на данный момент на мать. Переоформить 14 дней. Предлагает заключить предварительный договор, дать ей задаток, и встретится на переоформлении через 2 недели, и сразу нам заехать. Еще говорит что она уезжает на отдых, и вернется как раз через две недели. Есть ли возможность, что она потеряется, и я не увижу не ее, не дома, не своего задатка? Что делать в таком случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключение в этом случае предварительного договора ст 429 ГК РФ это вполне нормальный вариант Если же себя накручивать мыслями, что человек потеряется-тогда вам не следует вообще затевать покупку.
10.09.2020, 11:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Когда даете деньги вперед, всегда есть риск, что пойдет что-то не так. Однако письменный договор, оформленный надлежащим образом, может обезопасить Вас от того, что в итоге Вы останетесь без денег или недвижимости.
10.09.2020, 11:47
Мария,
Разумеется, такие риски есть. И никакой договор Вас от этого не защитит. Если у Вас есть сомнения в отношении продавца, то лучше вообще не связываться...
11.09.2020, 07:33
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с переоформлением аренды - Как решить ситуацию с отказом администрации города и налогом на оплату?
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Как переоформить договор аренды на землю под строительство дома после смерти арендатора
Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома
Нужно ли платить арендную плату за землю при покупке дома по ипотеке? Какова сумма аренды в год?
Продажа дома и земли - требуется ли согласие жены при наличии договора на предоставление земельного участка в собственность
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Покупаем дом, земля в аренде, что нужно чтобы переоформить аренду земли на себя?
Нашлись покупатели, посмотрели дом, землю, согласились, заключили предварительный договор о задатке в сумме 100000
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут