Продаем квартиру с использованием ипотеки и материнского капитала - как подготовиться к сделке?
Вопрос №17780588
из г. Барнаул
опубликован 13.09.2020, 16:47
опубликован 13.09.2020, 16:47
Продается квартира купленная в ипотеку /выплачено/, с использованием мат. капитала. Продаем, есть покупатель. Вопрос: Что нужно делать в первую очередь для подготовки к сделке купли-продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Наталья Анатольевна
При покупке квартиры с использованием средств материнского капитала полагаю вы оформили жилое помещение, в общую собственность , себя, супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению согласно п.4 ст.10
Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Для продажи такого жилья нужно получить разрешение органа опеки в силу ст.37 ГК, а для этого следует предоставить опеке подтверждение о приобретении долей детям соразмерных имеющимся.
13.09.2020, 17:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В первую очередь нужно получить разрешение органа опеки.
13.09.2020, 16:53
Договор купли-продажи подается в органы, там нужно указывать куда дети переезжают? Доли у 2 детей.
13.09.2020, 16:57
Предварительный дкп заключаете с покупателем вашей кв.
Предварительный дкп с продавцом вами покупаемой квартиры где выделяете доли детям
Показываете опеки и получаете разрешение на продажу вашей.
13.09.2020, 17:02
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Как продать квартиру в ипотеку - возможности и риски при заключении предварительного договора купли-продажи?
Как отказаться от сделки и решить проблемы с ипотекой?
Как не выплатить ипотеку - история с двумя квартирами и материнским капиталом
Алгоритм продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - шаги и требования
Вопросы об ипотеке, долгах и продаже квартиры при наличии молодых детей
Вопросы оформления встречной сделки
Особенности оформления сделки купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала
Как будет делиться имущество при разводе с использованием материнского капитала в ситуации с невыплаченной ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут