Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей Александрович

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Петрозаводск, 13.09.2020, 21:24

Администрация города пытается взыскать деньги за соцнайм в уже проданной квартире - как защитить свои права?

Вопрос №17781179 из г. Петрозаводск
опубликован 13.09.2020, 21:24

Приобрел квартиру 5 лет назад. Бывший жилец проживал по договору соц. найма, приватизировал и затем продал мне. Теперь Администрация города пытается взыскать с меня деньги, якобы теперь я проживаю по договору соц. найма и не плачу. В бумагах направленных в суд липовый лицевой счет мне не принадлежащий, квитанции об оплате на мое имя за все 5 лет ко мне не поступали! Приказ о взыскании долга стал поной неожиданностью. На руках у меня есть Свидетельство (получал в МФЦ), убедился на днях что в ЕГРН собственником тоже значусь я. Плачу ипотечный кредит все эти годы, осталось еще 2 года. Какие шансы потерять квартиру через судебный иск от Администрации городского округа? К сбербанку можно обратиться за юр.поддержкой в суде, если что?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Не совсем понятно. Администрация что, признала договор приватизации недействительным или договор купли продажи? Или в чем проблема? Вы никак не можете проживать по договору соц. найма. т.к. вы его не заключали и ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре.

Нужно с документами знакомиться, что бы ответить Вам что делать.

13.09.2020, 21:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63230 отзывов

Скорее никаких проблем для вас. К Сберу бесполезно обращаться. Их ваши проблемы не волнуют. Хоть вообще квартиру потеряйте.

С уважением.

13.09.2020, 21:29

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

По сути, если Ваш ДКП прошёл регистрацию через МФЦ и выписка ЕГРН подтверждает Ваше право собственности, то и в официальной приватизации бывшим жильцом сомневаться не приходится. В этом случае сделка не может быть признана недействительной.

13.09.2020, 21:37

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Сергей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Прочел, что в суде учитывается такой статус владельца как "добросовестный приобретатель". У такого будет сложно отобрать честно нажитое, я так понимаю?

13.09.2020, 21:31

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Сначала нужно разобраться, что за Иск подала администрация. Без этого сложно что то сказать.

Что бы признать сделку купли продажи недействительной, - сначала нужно договор приватизации признать недействительным.

В целом, вы правы, есть такое понятие, как добросовестный приобретатель. Суд будет исследовать все обстоятельства и принимать решение.

13.09.2020, 21:46

Спросить юриста

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

В первую очередь нужно смотреть исковое заявление, что там от вас хотят, на каком основании и на что ссылаются. Потом уже можно сказать что-то конкретное, так можно только гадать. Лучше юристу показать документы и там решать что делать, самолечение приводит к плачевным последствиям обычно.

13.09.2020, 21:47

Спросить юриста

Сергей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Пока хотят только поиметь с меня деньги за якобы принадлежащую муниципалитету квартиру. Но я опасаюсь, что могут пойти дальше. Поэтому интересуюсь...

13.09.2020, 22:14

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

На каком основании квартира принадлежит муниципалитету, если был договор приватизации? Вам верно ответили, что нужно брать все документы и показывать юристам, иначе только гадать можно.

13.09.2020, 22:24

Спросить юриста

Сергей Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Представьте себе, в судебном производстве имеется справка из ГУП "Недвижимость" где указано, что я собственник по договору к-п, указаны данные свидетельства. Тем не менее, заявление было удовлетворено, и теперь подаю свое заявление на отмену судебного приказа. Опасаюсь, что пойдут дальше. Поэтому интересуюсь каковы шансы лишиться собственности против такого зубра как Администрация городского округа.

Такой безпредел творится в столице Карелии!

13.09.2020, 22:56

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39410 отзывов

Вам уже который раз юристы отвечают, и повторю еще раз, что бы Вы услышали наконец то, - БЕЗ ИЗУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, - правоустанавливающих, Исков, Решений суда и т.д. - мы здесь только гадать можем. Вы серьезно полагаете, что той информации, что вы пишете достаточно, что бы дать Вам квалифицированную консультацию?

13.09.2020, 22:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация города пытается взыскать деньги за соцнайм в уже проданной квартире - как защитить свои права?

Похожие вопросы