Если нет, то это навсегда или после получения свидетельства о праве собственности я всетаки смогу ее включить в сумму вычета?
Вопрос №177812
из г. Москва
опубликован 19.08.2004, 11:08
опубликован 19.08.2004, 11:08
Я собираюсь продать свою квартиру в строящемся доме (сдача и регистрация права собственности - в конце этого, начале следующего года), для чего заключила предварительный договор купли-продажи этой квартиры, с обязательством заключить основной договор сразу после сдачи дома. В качестве аванса за предстоящую продажу квартиры после ее сдачи, я получила аванс в 50% от стоимости квартиры в рамках предварительного договора, в котором оговорено, что эта сумма пойдет в зачет оплаты квартиры при заключении основного договора.
-
Вопрос: Могу ли я предъявить к имущественному вычету сумму, полученная сегодня в счет будущей продажи квартиры (если права собственности на нее я еще не имею)?.
Если нет, то это навсегда или после получения свидетельства о праве собственности я всетаки смогу ее включить в сумму вычета?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы сможете оформить налоговый вычет только после оформления квартиры в вашу собственность. Деньги, внесенные в качестве аванса, конечно же, также будут включены в налоговый вычет. С уважением,
20.08.2004, 08:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Вероятно, Вы некорректно описали ситуацию – я так и не смог разобраться в хитросплетении Ваших намерений (во всяком случае неясно, о каком вычете идет речь). Но поскольку примерная суть понятна, ответ следующий.
Если вы собираетесь предъявить указанную сумму к вычету по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ (в связи с продажей квартиры), то наличие свидетельства о праве собственности не нужно (его и не может быть). Но при этом учтите, что до сдачи дома в эксплуатацию и получения свидетельства Вы сможете воспользоваться вычетом только в сумме 125 тыс. руб., т.к. до этого квартиры еще нет, а есть лишь строительные материалы.
Если вы собираетесь предъявить указанную сумму к вычету по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (в связи с приобретением квартиры), то такой вычет предоставляется только при наличии свидетельства о праве собственности на квартиру. После получения оного Вы можете подать заявление о предоставлении вычета.
С уважением,
20.08.2004, 07:58
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3
104 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Продажа 1/3 доли 2-х комнатной квартиры за 1200000 рублей с условием аванса в размере 250000 рублей
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?
То по окончанию сроков предварительный договор является не действительным?
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Консультируйте по условиям предварительного договора и возврату аванса при неисполнении сроков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут