Заключение предварительного договора о купле-продаже квартиры - проблемы и возврат аванса

Вопрос №2073390 из г. Краснодар
опубликован 13.12.2012, 12:53

5 апреля 2012 г был заключен предварительный договор с застройщиком (физ. лицо), по договору продавец обязуется заключить основной договор купли продажи квартиры в срок до 30 декабря 2012 г и в течении 2 календарных месяцев оформить правовую регистрацию перехода права собственности. На данный момент дом строить не начали, а срок сдачи перенесли на 1 год. Есть оф. письмо. К договору прилагается соглашение об авансе, где в одном из пунктов написано авансополучатель в случае не исполнения предварительного договора обязуется возвратить авансодателю аванс и дополнительно оплатить штраф в размере стоимости внесенного аванса. Возможно ли получить эти суммы. ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Алексей, вы "клюнули" на махровые незаконные схемы привлечения денежных средств в долевое строительство. Ваш предварительный договор купли-продажи является ничтожной сделкой как проитворечащей закону № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". Вам надо обращаться в суд с иском к этому горе-застройщику с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки и возвращении сторон сделки в связи с этим в первоначальное положение (истребование уплаченных по ничтожному договору денег).

13.12.2012, 13:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация