Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как передать доли в правоустанавливающем документе на квартиру 1998 года?

Вопрос №17790354 из г. Самара
опубликован 16.09.2020, 13:02

Правоустанавливающий документ на квартиру - ДКП от октября 1998 г, зарегистрирован в МУП "Инвентаризатор" и Администрации города. Квартира в равных долях на троих. Хотим подарить две доли третьему собственнику. Действителен ли ДКП или нужно оформлять право собственности с привлечением "продавцов" 1998 года? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Этот договор должен быть действителен. Обновления регистрации по ним не требовалось. Но при оформлении перехода права (в вашем случае дарения) регистрация в ЕГРН необходима. Подаете заявление одновременно на регистрацию ранее возникшего права и заявление на регистрацию перехода права (по договору дарения). Договор дарения обязательно заверяется у нотариуса, т.к это сделка с долями.

16.09.2020, 13:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151480 отзывов

Договор действителен. Привлекать продавцов не нужно.

16.09.2020, 13:05

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

ООО "Московский Центр " Право И Недвижимость"

Юридическая фирма из города Москва

4.6 319 отзывов

Законом признается ранее возникшее право и регистрация МУП "Иинвентаризатор" приравнивается к записи регистрации Росреестра.

Закон о государственной регистрации был принят в 1997 году, но органы юстиции в каждом субъекте федерации были образованы позже. Если у Вас нет наложения дат регистрации в МУП "Иинвентаризатор" с датами возникновения учреждения юстиции, Вам не нужно регистрировать право повторно.

16.09.2020, 13:08

Спросить юриста

Грекова Светлана Александровна

Юрист из города Тверь, стаж 6 лет

4.7 45 отзывов

Здравствуйте, Людмила.

Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на квартиру. Там вы увидите кто в действительности является собственником и их количество. Если в Выписке указана Ваше ФИО то вы спокойно можете оформлять договор купли-продажи и подавать документы в МФц на регистрацию сделки.

С уваджением,

16.09.2020, 16:39

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Прошу уточнить, если потребуется регистрация ранее возникшего права, нужно ли привлекать "продавца" квартиры? Спасибо.

16.09.2020, 13:30

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Нет. Продавца, с которым был заключен тот договор не нужно привлекать.

16.09.2020, 13:35

Спросить юриста

ООО "Московский Центр " Право И Недвижимость"

Юридическая фирма из города Москва

4.6 319 отзывов

Ранее возникшее право регистрируется без привлечения продавцов. Но если все таки у Вас регистрация МУП "Иинвентаризатор" произошла в момент когда уже существовало учреждение юстиции, тогда вам будет необходимо привлекать продавцов.

16.09.2020, 13:53

Спросить юриста