Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Владение земельным участком - межевание и строительство нового дома.

Вопрос №17791317 из г. Тверь
опубликован 16.09.2020, 16:46

Есть земельный участок 5,7 сотки, находится в черте города. Участок разделен на двух владельцев в соотношении 2/3 и 1/3. Также на участке стоит дом, 70 м 2, также разделенный на двух владельцев. Вопрос в нижеследующем: 1. Возможно ли провести межевание участка? (нахождение Тверская область), нет ли ограничений для межевания? 2. Можно ли свою часть дома разобрать и построить новое строение в другом месте на участке? Либо же это сделать нельзя?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Алена Михайловна

Юрист Краснодар

4.5 350 отзывов

Участок и дом у вас не разделены, возможно, имеется соглашение о порядке пользования.

1. Для межевания участка ограничений нет, межевание проводится для уточнения границ. Разделить участок не позволяет его размер и конфигурация, потому как минимальный начинается от 3 сот. (для ИЖС), и ширина по фасаду 12 м. Только в судебном порядке.

2. Разобрать - означает реконструкцию, которая осуществляется по согласию всех собственников, как и новое строительство.

16.09.2020, 17:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Семен

Автор вопроса

0 отзывов

Участок и дом официально разделены, т.е. имеется свидетельство о регистрации права.

16.09.2020, 17:44

Спросить юриста

Иванова Алена Михайловна

Юрист из города Краснодар

4.5 350 отзывов

Регистрация на целые объекты, без долей? Для чего тогда межевание?

16.09.2020, 17:55

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Относительно демонтажа своей части дома, то только с согласия другого собственника, либо в судебном порядке, так как имеются общие несущие конструкции, которые при реконструкции будут затронуты.

16.09.2020, 20:48

Спросить юриста

Семен

Автор вопроса

0 отзывов

С долями на участок, 2/3 и 1/3, но границы участка, где у кого эти доли не разделено.

16.09.2020, 20:42

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, тогда у вас получается раздел участка в соответствии с соотношением долей, если по ПЗЗ вашего муниципального образования допустимы такие минимальные размеры (5,7:3) , тогда можно, но скорее всего меньше двух соток под данный вид разрешенного использованияне не допустим, поэтому реальный раздел через межевание не осуществим.

16.09.2020, 20:47

Спросить юриста