Как оформить дарение и куплю-продажу доли в общей долевой собственности дома?

Вопрос №17791783 из г. Калуга
опубликован 16.09.2020, 19:27

Ситуация такая. Дом, в общей долевой собственности (получен по наследству). Земля не в собственности, но на стадии оформления (будет применяться выкуп у администрации района по льготной ставке 5% от кадастровой стоимости). Собственники - 6 человек. Я же хочу оформить доли в единоличную собственность. Трое собственников приняли решение свои доли подарить, еще двое - продать. Мне говорили знакомые, что такие сделки проводятся только через нотариуса (в частности - дарение). Сестра же утверждает, что это дарение можно оформить через МФЦ. Так вот хочу узнать у знатоков - как все же через кого оформить и дарение, и куплю продажу? В дарении будет предусматриваться что это будет один договор, в котором будут указаны перечень всех дарителей и одаряемый. С договором купли-продажи возможно ли то же самое?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49128 отзывов

Добрый день

Учитывая, что речь идет о том, что каждый индивидуально отчуждает свою долю, то эти сделки совершаются ТОЛЬКО с участием нотариуса.

Если бы все месте продавали дом, то тогда можно без нотариуса, просто в МФЦ.

16.09.2020, 19:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151413 отзывов

Если все доли передаются по одной сделке, то нотариальное удостоверение не обязательно. Не важно дарение или купля-продажа. Если по разным сделкам, то обязательно нотариальное удостоверение.

16.09.2020, 19:30

Спросить юриста