Как оформить дарение и куплю-продажу доли в общей долевой собственности дома?
Вопрос №17791783
из г. Калуга
опубликован 16.09.2020, 19:27
опубликован 16.09.2020, 19:27
Ситуация такая.
Дом, в общей долевой собственности (получен по наследству). Земля не в собственности, но на стадии оформления (будет применяться выкуп у администрации района по льготной ставке 5% от кадастровой стоимости).
Собственники - 6 человек.
Я же хочу оформить доли в единоличную собственность.
Трое собственников приняли решение свои доли подарить, еще двое - продать.
Мне говорили знакомые, что такие сделки проводятся только через нотариуса (в частности - дарение). Сестра же утверждает, что это дарение можно оформить через МФЦ.
Так вот хочу узнать у знатоков - как все же через кого оформить и дарение, и куплю продажу? В дарении будет предусматриваться что это будет один договор, в котором будут указаны перечень всех дарителей и одаряемый. С договором купли-продажи возможно ли то же самое?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Учитывая, что речь идет о том, что каждый индивидуально отчуждает свою долю, то эти сделки совершаются ТОЛЬКО с участием нотариуса.
Если бы все месте продавали дом, то тогда можно без нотариуса, просто в МФЦ.
16.09.2020, 19:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если все доли передаются по одной сделке, то нотариальное удостоверение не обязательно. Не важно дарение или купля-продажа. Если по разным сделкам, то обязательно нотариальное удостоверение.
16.09.2020, 19:30
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?
Требуется присутствие всех собственников для заключения договора дарения доли в квартире?
Необходимо ли согласие всех собственников на оформление договора дарения имущества, находящегося в общей собственности?
Вопрос о необходимости присутствия всех собственников при дарении доли в квартире и отправке уведомления о выкупе
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Выбор между куплей-продажей и дарением при обмене жилья - налоговые последствия и возможность оспорить дарение
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности
Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут