Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Томск, 27.07.2017, 12:11

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности, включающий разрешение всех собственников земли?

Вопрос №12916680 из г. Томск
опубликован 27.07.2017, 12:11

Как правильно оформить договор купли продажи, если гараж в собственности, земля в обще долевой собственности. (примерно 170 человек). Как оформить продажу земли правильно? Два договора составлять, либо один. Нужно ли разрешение всех собственников земли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО Правовая Группа "Любич и Партнеры"

Юридическая фирма Белово, стаж 9 лет

4.8 1118 отзывов

Доброе время суток. Статья 250 Гражданского кодекса предусматривает что в случае продажи одним из долевых собственников своего имущества Для начала нужно предложить выкупить эту долю другим долевым собственником, имеющего право преимущественной покупки, только после этого можно оформлять договор купли-продажи на третье лицо. Если гараж в собственности единолично, то можете продать его по своему усмотрению, отдельным договором.

27.07.2017, 12:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Нужно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, т.е. уведомить всех собственников о предстоящей продаже. И если они не изъявят желания приобрести долю то только тогда продавать третьим лицам.

27.07.2017, 12:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. В вашем случае будет один договор где вы будете продавать и договор и долю в праве собственности на земельный участок. Согласно разъяснениям росреестре в данном случае согласие по земле не нужно.

27.07.2017, 12:15

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бабушкина Ирина Евгеньевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 82 отзывa

Добрый день! Составляется один договор купли-продажи. Всех собственников нужно оповестить о вашем намерении продать свой гараж, возможно кто-то из них изъявит желание его приобрести.

27.07.2017, 12:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности, включающий разрешение всех собственников земли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы