Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и земли в общей долевой собственности, включающий разрешение всех собственников земли?

Вопрос №12916680
27.07.2017, 12:11 • г. Томск

Как правильно оформить договор купли продажи, если гараж в собственности, земля в обще долевой собственности. (примерно 170 человек). Как оформить продажу земли правильно? Два договора составлять, либо один. Нужно ли разрешение всех собственников земли?

Читать ответы (4)

Как оформить продажу гаража в собственности
Договор купли продажи гаража и земли
Договор купли продажи собственности

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Рулёв А. В. 4.8

27.07.2017, 12:15,

г. Волгоград

Добрый день. Нужно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, т.е. уведомить всех собственников о предстоящей продаже. И если они не изъявят желания приобрести долю то только тогда продавать третьим лицам.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

27.07.2017, 12:15,

г. Барнаул

Здравствуйте. В вашем случае будет один договор где вы будете продавать и договор и долю в праве собственности на земельный участок. Согласно разъяснениям росреестре в данном случае согласие по земле не нужно.

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическая фирма

ООО Правовая Группа "Любич и Партнеры" 4.8

27.07.2017, 12:17,

г. Белово

Доброе время суток. Статья 250 Гражданского кодекса предусматривает что в случае продажи одним из долевых собственников своего имущества Для начала нужно предложить выкупить эту долю другим долевым собственником, имеющего право преимущественной покупки, только после этого можно оформлять договор купли-продажи на третье лицо. Если гараж в собственности единолично, то можете продать его по своему усмотрению, отдельным договором.

Спросить юриста

Юрист

Бабушкина И. Е. 4.7

27.07.2017, 12:17,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день! Составляется один договор купли-продажи. Всех собственников нужно оповестить о вашем намерении продать свой гараж, возможно кто-то из них изъявит желание его приобрести.

Спросить юриста