Как мы оказались в долгу за коммуналку после покупки квартиры - сделка прошла успешно, но задолженность не была учтена

Вопрос №17793429 из г. Новосибирск
опубликован 17.09.2020, 10:18

Мы купили квартиру, а спустя некоторое время узнали что там долг по коммуналке, справку продавц не предоставил о задолженности, сделка прошла успешно без справки, когда пошли оформить лицевой счёт на себя, нам сказали что долг мы будем выплачивать, сразу большой суммы у нас нет, мы платили частями каждый месяц, а теперь нам пришло письмо от приставов, мы должны заплатить всю сумму, как нам быть? Такой суммы денег у нас нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день.

Через суд попросить рассрочку по статье 203 ГПК РФ. А с бывших хозяев также через суд взыскивать убытки в размере задолженности, статьи 15 и 393 ГК РФ. Только долг за капремонт взыскать не получится, поскольку он по закону переходит к новому собственнику, статья 158 ЖК РФ.

17.09.2020, 10:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34147 отзывов

Если это не долг по капитальному ремонту, то платить по долгам бывшего владельца не обязаны Вы были. Зачем платили? А теперь поднимайте исполнительные документы, решение суда или судебный приказ. Возможно их стоит обжаловать. Ст.153, 155 ЖК РФ. ст.210 ЖК РФ.

17.09.2020, 10:20

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Архипова Елена Николаевна

Юрист из города Ярославль

4.6 103 отзывa

Если это судебный приказ есть возможность его отменить и не платить. Т.к. долги предыдущего собственника комунальщики должны взыскивать с него, а не с вас. То что они не сделали это раньше, это их проблемы. Если Вы оплатили, то Вы тоже вправе обратиться в суд и взыскать долги с продавца. Если нужна помощь, пишите, расскажу подробнее.

17.09.2020, 11:07

Спросить юриста