Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Задолженность по коммуналке возникла после сделки - что делать в такой ситуации?

Вопрос №13960221 из г. Сыктывкар
опубликован 07.03.2018, 11:45

Купили квартиру 22.11.2017 на момент сделки предоставили справку, что задолженности по коммуналке нет. В декабре пришла квитанция о долге до сделки за ноябрь. Мы оплачивать его не хотим т. к. не жили в квартире. Предыдущие жильцы не хотят платить т к сумма 9000 т р, ЖКХ требуют с нас оплату, говорят раз сделка в ноябре, то и долг ваш. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серый

Юрист Пермь

4.4 30416 отзывов

Платить обязаны после перехода права собственности зарегистрированного в Росреесте. До этого, все вопросы к старым собственникам. Так и укажите в письменной претензии УК.

В справках всегда указывается период отсутствия задолженности и пусть УК не гонит.

08.03.2018, 14:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Брунько Юлия Сергеевна

Юрист из города Калуга, стаж 6 лет

4.6 44 отзывa

Светлана, здравствуйте. Если справку об отсутствии задолженности выдавали сами сотрудники Управляющей компании ил ТСЖ, можете ничего не делать. Они могут только в судебном порядке взыскать этот долг. Если же справку выдавалась другой организацией (например по газу или электричеству), к сожалению придется платить.

07.03.2018, 11:52

Спросить юриста

Светлана николаевна

Пользователь

0 отзывов

Здраствуйте, Светлана поскольку сделка была в середине месяца 22 ноября (начисление проходят с 10 по 10 число каждого месяца) то вам придётся оплачивать этот долг. Но, а потом подовать в суд на прежних жильцов и взыскивать сних эту сумму.

08.03.2018, 06:55

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Справку выдавали в ЖКХ, но как там обьясняют, что выдали об отсутствии задолженности за предыдущий месяц т е октябрь. За ноябрь не было говорят еще квитанции вот и не просили старых жильцов оплатить. На кого писать в суд? На бывшего хозяина? Спасибо.

07.03.2018, 11:59

Спросить юриста

Мамонтов Степан Николаевич

Юрист из города Красноярск, стаж 7 лет

5.0 20 отзывов

Долг остается за старым собственником в соответствии с действующим жилищным законодательством: С момента возникновения права собственности на жилое помещение,

собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги (п.5 ст. 153 ЖК РФ). Право собственности на недвижимость возникает с момента госрегистрации.

Таким образом, если УК и может Вам что то предъявить то только с момента государственной регистрации.

Если УК желает взыскать данную сумму с Вас то пусть обращаются в суд. Судебная практика не на их стороне.

07.03.2018, 12:14

Спросить юриста