Продажа квартиры и перераспределение долей - будет ли одобрено опекой?
Вопрос №17804628
из г. Хабаровск
опубликован 21.09.2020, 08:09
опубликован 21.09.2020, 08:09
Хочу продать квартиру 4 комнатную сдолями троих детей и меня с мужем и приобрести взамен трехкомнатную 65 кв м и выделить доли только детям, от своих долей с мужем мы откажемся в пользу детей. Даст ли добро опека на такую сделку. И ещё старший ребёнок поступил учиться и уехал в другой город с нами он не проживает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Орган опеки дает согласие на совершение сделок с жилыми помещениями при условии того, что жилищные условия детей не ухудшатся.
Если, например, в Вашей 4-хкомнатной квартире у каждого ребенка была 1/4 доля квартиры и на него приходилось 10 кв.м площади, то если Вы представите в орган опеки предварительный договор, потом основной договор купли-продажи, в котором размер доли и жилищные условия в новой квартире будут не хуже, чем сейсчас, то орган опеки должен дать согласие. Необоснованный отказ Вы и адвокат вправе обжаловать в суд.
21.09.2020, 08:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Согласие орган опеки дает при условии что в новой квартире доли детей будут не меньше чем в прежней квартире. Представьте в опеки предварительный договор на покупку новой квартиры.
21.09.2020, 08:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Исрафилова И. В.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 092
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg
Как продать квартиру с равными долями у взрослых и детей и купить квартиру в строящемся доме - требуется разрешение органов опеки?
Продажа квартиры в общей собственности
Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер.
Возможно ли перераспределение долей квартиры при продаже и покупке другой?
Отказ Опеки на продажу квартиры - как сохранить доли детей?
Как продать квартиру с долей несовершеннолетних детей при условии выделения им долей в другой квартире?
Возможна ли оформление сделки по договору мены на новую квартиру для выделения долей детям и какие налоги при этом
Продажа квартиры и выделение долей через соглашение или брачный договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут