Продажа квартиры и перераспределение долей - будет ли одобрено опекой?
Вопрос №17804628
из г. Хабаровск
опубликован 21.09.2020, 08:09
опубликован 21.09.2020, 08:09
Хочу продать квартиру 4 комнатную сдолями троих детей и меня с мужем и приобрести взамен трехкомнатную 65 кв м и выделить доли только детям, от своих долей с мужем мы откажемся в пользу детей. Даст ли добро опека на такую сделку. И ещё старший ребёнок поступил учиться и уехал в другой город с нами он не проживает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Орган опеки дает согласие на совершение сделок с жилыми помещениями при условии того, что жилищные условия детей не ухудшатся.
Если, например, в Вашей 4-хкомнатной квартире у каждого ребенка была 1/4 доля квартиры и на него приходилось 10 кв.м площади, то если Вы представите в орган опеки предварительный договор, потом основной договор купли-продажи, в котором размер доли и жилищные условия в новой квартире будут не хуже, чем сейсчас, то орган опеки должен дать согласие. Необоснованный отказ Вы и адвокат вправе обжаловать в суд.
21.09.2020, 08:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Согласие орган опеки дает при условии что в новой квартире доли детей будут не меньше чем в прежней квартире. Представьте в опеки предварительный договор на покупку новой квартиры.
21.09.2020, 08:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg
Как продать квартиру с равными долями у взрослых и детей и купить квартиру в строящемся доме - требуется разрешение органов опеки?
Продажа квартиры в общей собственности
Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер.
Возможно ли перераспределение долей квартиры при продаже и покупке другой?
Отказ Опеки на продажу квартиры - как сохранить доли детей?
Как продать квартиру с долей несовершеннолетних детей при условии выделения им долей в другой квартире?
Возможна ли оформление сделки по договору мены на новую квартиру для выделения долей детям и какие налоги при этом
Продажа квартиры и выделение долей через соглашение или брачный договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут