Что делать, если арендный договор не продлен, а вы все еще живете в квартире и вам требуют дополнительную оплату?

Добрый день.

Если срок договора аренды истек, но Вы продолжаете проживать в отсутствие возражений арендодателя, условия договора считаются продленными на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ):

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Если договор заключен на неопределенный срок, то в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ,

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

То есть о прекращении договора Вас должны были уведомить за три месяца.

Изменение договора возможно только по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ).

По поводу возврата депозита, нужно читать условия договора.

1. Действие договора окончено, но попросить Вас "здесь и сейчас" не получится, более того, в случае возникновения спора можно затянуть разбирательство на год и более и все это время Вы сможете БЕСПЛАТНО проживать по данному адресу.

2. Можете.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.