Как стать главным наймодателем для квартиры, полученной по ордеру от умершего отца и как избежать расторжения договора социального найма?

Вопрос №17805386 из г. Краснодар
опубликован 21.09.2020, 11:45

Квартира не приватизирована, была получена отцом (ордер). Отец умер. Договор социального найма не составлялся. Прописана мама и бывшая супруга моего брата, которая прописала без согласия своего совершеннолетнего сына, оба не проживают, оплату не вносят, но выписываться не желают. В паспортном столе маме сказали, что она не может прописать ни сына, ни дочь (родных). Хотя бывшая супруга брата (будучи уже в разводе) дали согласие на прописку своего сына. Подскажите пожалуйста, как маме стать главным наймодателем, чтобы квартира не попала в распоряжение посторонних людей. Может ли мама сейчас прописать кого-то из своих родных детей. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Нужно обязательно перезаключить договор социального найма. Поэтому вам и отказывают в прописке. Потом уже после подписания договора пропишет членов своей семьи. Я не думаю что будут проблемы с тем, чтобы ваша мама стала ответственным квартиросъемщиком. Хотя это и не имеет никакого значения для прописки. Все равно нужно согласие других прописанных.

21.09.2020, 11:54

Благодарю. Срочно займусь этим вопросом. Спасибо Вам.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если бывшая супруга брата и ее сын не проживают, не платят за коммуналку, нужно выписать ее через суд, для этого следует подать исковое заявление о признании их не приобретшими (либо утратившими, если проживали ранее) право пользования жилым помещением.

21.09.2020, 11:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

К родителям могут быть вселены и зарегистрированы без согласия наймодателя и иных членов семьи нанимателя только несовершеннолетние дети. Вашей маме необходимо подать в суд иск о признании невестки с сыном утратившими право пользования квартирой. Суд скорее всего вынесет решение в ее пользу. После этого, можно регистрировать в квартире своих родных детей или приватизировать квартиру на свое имя. Договор социального найма заключается в местной администрации.

21.09.2020, 12:01

Спасибо, Вам за обратную связь и консультацию!

Спросить юриста