Жильцы МКД стали жертвой мошенничества - как обезопасить себя и что делать в случае получения долговых квитанций?
Вопрос №17806613
из г. Москва
опубликован 21.09.2020, 17:01
опубликован 21.09.2020, 17:01
Неск. дней назад жильцы нашего МКД обнаружили в своих почтовых ящиках письма-претензии с долговыми квитанциями на отксеренном бланке ООО ЕРЦ ЖКХ, в котором указано, что на основании договора купли-продажи прав требования № 1-ЦО-ФЛ и в соответствии с протоколом эл.торгов от 1.04.20 задолженность за ЖКХ по лиц. счетам в составе лота 1 передана ООО ОБЛ ЖКУ. Написана сумма долга и сумма начисленных пени, превышающих сумму долга. Уполномоченным агентом по приему платежей явл. ЕРЦ ЖКХ. Далее пугалки, если не оплатим до 27.07.20 без пени, то после 27.07.20 с пенями и всеми вытекающими. Далее в этой же бумажке ЕРЦ пишет что мы попали в разряд неплательщиков и должны оплатить по долговой квитанции ЕРЦ ЖКХ, в которой не указан ни полный расчет ни дата, ни тарифы, кроме того Энергоснабж. ОДН и Газоснабжение. Мы стали звонить по указанным тлф и писать по эл. почте чтобы выяснить что это за долги и внести ясность по этим бумажкам. С 7 раза дописались дозвонились, нам ответили что мы должны за 2014 и 2015 год. На мой вопрос, что за долг за газ, если в нашем МКД газ сначала стоител-ва дома не предусмотрен и энергоснаб ОДН у нас не было, мне ответили что это техн. Ошибка. Дальше больше, у нас сохранились все квит по оплате с чеками за 14-15 г, мы попросили у них карточку-расчет на основании чего возникли долги, они прислали, оказалось, что там не учтена половина наших оплат и мне сказали, что типа вы не платили) Я сказала у меня все подтверждающие документы есть, они попросили прислать, я выслала, они перезвонили и сказали что штампы банка не разборчиво, но то что разобрали сумму снизили на 7 тыс) сказали если предъявите выписку по счету с банка то мы учтем квитанции и по выписке посмотрим и пересчитаем, больше мы не связывались. Через время нашелся какойто человек, вероятно с нашего дома, но мы его не знаем, ни о чем не просили. Он поехал в это ЕРЦ, представился инициативной группой нашего дома и попросил ему отдать квитанции на всех жильцов нашего дома, ему отдали типа корректные исправили ОДН на содерание и ремонт, а газ на тепло. Приехав, этот человек выложил информацию о том что забрал на всех квитанции, что там договорился продлить срок оплаты без пени на мес и там же с ними обговорил, какого содержания должна быть справка. После оплаты. Жильцы возмутились, что их перс данные без какой либо доверенности или договора попали 3 му лицу. Этот человек удалил из сети данную инфу и только через нед раскидал эти квит по почтовым ящикам. Один жилец оплатил этот долг потому что квит не сохранились за те года и ему выдали справку, что задолженность перед Славянкой погашена. Я задалась вопросом почему перед Славянкой, если ОБЛ ЖКУ перекупило долги? Ответа не получила. Сказали все правильно. Справку подписала некая женщина без указания должности просто по доверенности от гендир ОБЛ ЖКУ. в претензии указан адрес ОБЛЖКУ, но по факту этой организации там нет, так же в ГИС ЖКХ она отсутствует. С 2015 года с июня мы на общем собрании жильцов отказались от Славянки и в августе перешли в другую, которая у нас по сей день. По откр данным ОБЛ ЖКУ находится в стадии ликвидации. А также по адресу расположения ЕРЦ ЖКХ в Москве, странным образом оказался человек от ОБЛ ЖКУ, выдающий там справки о якобы погашенной задолженности. Также со ссылкой на ГИС ЖКХ мы увидели что Славянка получила лицензию на управление нашим домом только в апр.2015 года, а в фев 2019 была лишена госжил инспекц. Мособл. По ч.3 ст.199 ЖК РФ. Подскажите как нам действовать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы написали очень много текста. Это всегда трудно воспринимать. Ждите искового заявления и тогда в суде изложите свою позицию.
21.09.2020, 17:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Это консультация, а не вопрос. Консультации в разделе личных сообщений на платной основе.
21.09.2020, 17:03
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с задолженностью за ЖКУ и пени - правомерность действий Жилкомсервиса
ООО КЭФ получила право взыскания долга от Эйвон - даты погашения, судебное обращение и информация о долге
Т.е. ежемесячно перечисляю сумму, большую, чем указана в квитанции как ежемесячная оплата за услуги ЖКХ.
Уведомление от ООО Бюро взыскания долгов об уступке прав требования за коммунальные услуги - подробности и что делать
Проблема с оплатой услуг ЖКХ - долги из ЕРЦ, непонятности в бухгалтерии ЖК и отсутствие ответа от Префектуры
Как действует срок исковой давности на долг с пенями за ЖКХ при продаже квартиры?
Возникла проблема с задолженностью перед старой управляющей компанией
Просрочка платежей по коммерческой недвижимости - возможно ли требовать пеню, превышающую сумму основного долга?
Письмо о судебной задолжности на квартиру - общая или индивидуальная сумма на каждого прописанного?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут