Продаю 1/2 долю в однокомнатной квартире.
Вопрос №1780879
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2012, 12:06
опубликован 21.06.2012, 12:06
Продаю 1/2 долю в однокомнатной квартире. Нотариально заверенное предложение сособственнику выкупить мою долю, отправленное заказным письмом с уведомлением вернулось обратно - сосбственник его не получил. Можно ли это расценивать как отказ? Будет ли такая сделка зарегистрирована?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа доли возможна. Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.
Оспорить сделку он не сможет. У него будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка.
Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе...
21.06.2012, 12:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость нотариального заверения уведомления о продаже доли и возможные проблемы в Росреестре при задержке доставки
Как написать письмо с предложением купить долю в квартире малолетнему собственнику
Как привлечь к ответственности сособственника
Что делать, если не получено нотариально заверенное предложение о продаже доли от собственника?
Сколько дней должен рассматривать предложение о выкупе доли в квартире для соучастника?
Как принудить сособственника к продаже доли в квартире, если он уклоняется от заключения договора и не предоставляет документы
Вопрос о юридической силе извещения о предложении выкупить долю в квартире без нотариального уведомления
Как правильно выкупить долю в квартире у сособственника, нужно ли обращаться к нотариусу
Нотариальное заверение при выкупе доли собственности - необходимость и последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут