Нотариальное заверение при выкупе доли собственности - необходимость и последствия

Вопрос №15799205 из г. Симферополь
опубликован 21.05.2019, 09:30

В какой форме предлагать сособственнику выкупить долю собственности. Нужно ли нотариальное заверение? В случае отказа от покупки сособственник должен нотариально заверить свой отказ, чтобы потом не сказали, что документ подделка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирюников Алексей Викторович

Адвокат Севастополь, стаж 23 года

4.8 1420 отзывов

Для оформления сделки купли-продажи долевой собственности вы обязаны прибегнуть к услугам нотариуса. Как правило, этот нотариус и берет на себя обязанность уведомить ваших совладельцев. Но вы можете сделать это и сами. В этом случае вы должны составить уведомление, адресованное второму собственнику и отправить ему заказным письмом с уведомлением о вручении по официальному месту его регистрации. Причем с момента вручения должен пройти месяц. И если за этот месяц он не выразил намерения приобрести вашу долю по той цене, по которой вы хотите ее продать, то вы можете смело продавать свою долю. Но не забудьте: вы должны продать свою долю именно за ту цену, которую указываете в уведомлении. В случае, если второй собственник не проигнорирует ваше уведомление, а свяжется с вами с предложением предоставить отказ от приобретения, то лучше, хоть и не обязательно, оформить такой отказ нотариально, чтобы в будущем ни собственник, ни нотариус, ни регистрирующий сделку орган не смогли придраться к письменному отказу о приобретении доли.

Удачи.

21.05.2019, 22:46

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов