Как банкротство физических лиц может повлиять на имущество - рассмотрение случая с долями в квартирах

Вопрос №17812083 из г. Тула
опубликован 23.09.2020, 08:12

Question

«О банкротстве физ. лиц»
 Заявление о банкротстве планирую подавать в суд в середине октября 2020 г.
 У меня в собственности находится ½ доли в квартире (№1), где я прописан. Остальная доля в собственности у отца. Мать и отец проживает в этой же квартире №1 и там же прописаны. Так же мать имеет в собственности другую квартиру №2., а отец является участником договора долевого строительства квартиры №3. Я женился месяц назад. У моей жены есть доли в собственности в квартирах №3 (совместно с отцом, до брака со мной заключен договор долевого строительства), №4 и №5 (доли в квартирах ее родителей). На настоящий момент я вместе с женой проживаю в квартире №5.
 Может ли суд включить в конкурсную массу мою долю в квартире №1 (единственная недвижимость в собственности) и инициировать ее продажу с целью погашения задолженности перед кредиторами?
 Если может, то есть ли варианты этого избежать? Например: развестись с женой, продать долю в квартире №1 хорошему знакомому и пр.

Сидельникова Наталья Ивановна · Accepted Answer

Добрый день, вероятность включения вашей доли в конкурсную массу есть, если вы не докажете, что она является единственным ПРИГОДНЫМ для проживания жильем. Финансовый управляющий будет запрашивать сведения об имуществе принадлежащем вашей супруге, поэтому факт наличия прочей жилплощади не скрыть. Продавать долю - не вариант, т.к. сделку совершенную в преддверии банкротства легко оспорить. Что касается развода, то нужно взвесить все за и против.

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Если это единственное жилье, то не может.

Шмаков Алексей Александрович · Answer

Здравствуйте, Алексей. Нет, квартиру не реализуют. Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
Риски есть и довольно высоки.
В теории кредиторы могут указать управляющему и суду, что у вашей жены есть в собственности жилье, где Вы можете жить.
Решение - расторжение брака на период банкротства.

Вариант также есть с продажей, но тут надо проводить оценку квартиры, продавать ее по рыночной стоимости, проводить деньги по безналу и т.д. Довольно много действий придется делать.

Как банкротство физических лиц может повлиять на имущество - рассмотрение случая с долями в квартирах

Похожие вопросы

Какие риски при подаче заявления на банкротство физлица, имея долю в квартире супруги?

Проживание в родительской квартире - включится ли доля в конкурсную массу при банкротстве?

В квартире прописаны в настоящий момент муж и его мать, брат мужа не прописан и не проживает в ней.

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

Что лучше оформить договор дарения или купли-продажи.

Может ли сын оформить дарственную своей доли квартиры на родителей?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Жена отца не прописана и никогда не проживала в данной квартире к оплате коммунальных услуг отношения не имела.

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59