Правильно ли я поняла как правильно должна произойти эта сделки купли-продажи:

Вопрос №1781401 из г. Жуковский
опубликован 21.06.2012, 15:31

Решили продавать участок 8 соток, 1,4 млн. Хотят купить соседи по участку чтобы расшириться.

Документы на участок у меня в порядке (я собственница).

1) составляем договор купли-продажи, расписку в получении денег мной, акт приема-передачи недвижимости

2) заказываю ячейку в банке (кладем деньги при мне, ключ у покупателя еще остается).

3) подписываем договор купли-продажи (заранее составленный)

4)ИДЕМ В РЕГИСТРАЦИОННУЮ ПАЛАТУ С 3-МЯ ЭКЗЕМПЛЯРАМИ ДОГОВОРА. один - покупателю, один - продавцу. Один - в регистрационную палату.

Я хочу знать самостоятельно как правильно совершить эту сделку и быть подкованной заранее.

Какие еще здесь нюансы? Заранее благодарю, Екатерина. 89162488411

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Профи Ю.Б."

Юридическая фирма Москва, стаж 15 лет

5.0 49 отзывов

вы поняли правильно, но упустили один момент в каком состоянии находятся документы на земельный участок - откройте сайт Росреестра - там есть вся информация, у вас участок стоит на кадастровом учете в соответствии с новыми требованиями?

21.06.2012, 15:35

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красногорск, стаж 14 лет

4.9 2592 отзывa

Екатерина!

1)верно, за исключением расписки. Здесь всё зависит от того как стороны договорились. Если вы отдаете расписку, а деньги не получили можете остаться без денег.

Я бы вам советовала обратиться к адвокату, а не рисковать.

2)многое зависит и от условий банка, обязательств по договору между сторонами.

Общая схема такова, но всё зависит не от процедуры подачи документов в регистрирующий орган, а от условий соглашения.

21.06.2012, 21:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста