Как получить признание права собственности на земельный участок - опыт и рекомендации.

Вопрос №17814673 из г. Москва
опубликован 23.09.2020, 20:17

Интересует признание права собственности на земельный участок.

Ситуация такая: Я хочу купить земельный участок. У собственника на руках старое свидетельство на собственность (1995 года) + кадастровый паспорт, межевание проводилось, границы установлены с координатами.

Я и собственник решили пойти таким путем: Сначала они получают выписку из ЕГРН (вместо свидетельства), если все будет в порядке, то оформляем сделку купли-продажи. Но, в Росреестре приостановили оформление и написали в "Уведомлении", что требуется "заверенная копия акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка" (правоустанавливающий документ). То есть, Росреестр делал запрос в местный архив, но акта там нет (это они так указали в уведомлении). Если этот акт не найдется, я так понимаю, нужно обращаться в суд, и только после положительного решения, оформлять сделку купли продажи? Сколько это может занять времени, если через суд решать этот вопрос? И можно ли пойти каким-то другим путем, кроме суда, в такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковалева Султа Изариевна

Юрист Брянск, стаж 16 лет

4.8 210 отзывов

Добрый вечер. В свидетельстве о регистрации права на землю, отражен правоустанавливающий документ, в данном случае это будет Постановление администрации или Акт о предоставлении земельного участка. Также в свидетельстве будет отражено: его данные, номер, дата. Россреестр не запрашивает эти документы. При подаче пакета документов на оформление прав, в связи с покупкой земельного участка, необходимо предоставить, кроме свидетельства на участок, документы основания. Запросите дубликат этого документа сами, в администрации. Получив его, решите проблему без суда. Удачи Вам.

23.09.2020, 20:38

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Серый

Пользователь

4.4 30325 отзывов

Свидетельства сейчас уже и не выдают, только выписка из Росреестра. Найдите что-то другое.

23.09.2020, 20:18

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65319 отзывов

Именно так, так как Росреестрне подтвердил регистрацию права собственности. Или адм-ый иск о признании действий Росреестра недействительным. Тут смотреть нужно будет документы.

Пол года минимум. ДЛя покупателя это самый лучший выбор решения.

23.09.2020, 20:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить признание права собственности на земельный участок - опыт и рекомендации.

Похожие вопросы