Как правильно поступить, если владелец доли дома и земли предлагает ее продать через заказное письмо без нотариального оформления?

Вопрос №17815352 из г. Ярославль
опубликован 24.09.2020, 00:08

Мне прислал владелец 1/2 доли дома и земли уведомление о продаже доли собственности заказным письмом с описью вложения (не через нотариуса). Владелец проживает в другой области. В течение месяца с даты получения мною уведомления какие действия я должна предпринять, если я согласна выкупить долю по предложенной цене?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Вас долевой собственник уведомил надлежащим образом о своем намерении согласно статье 246 ГК РФ продать свою долю в этом доме и земельного участка.

Если Вы хотите выкупить доли собственности второго долевого собственника, то сообщите ему или нотариусу письменно об этом ценным письмом с описью вложения и с почтовым уведомлением или телеграммой.

Удачи Вам.

24.09.2020, 00:16

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Ковалева Султа Изариевна

Юрист из города Брянск, стаж 16 лет

4.8 210 отзывов

Доброй ночи. Однин из способ уведомления это направление извещения ценным письмом. Извещение о продаже доли направляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, поскольку уведомление будет являться подтверждением получения совладельцами извещения о продаже доли, а опись вложения – подтверждением направления именно извещения. Также важно, что на уведомлении о вручении будет указана дата получения ценного письма, от которой и будет отсчитываться месячный срок, по прошествии которого можно будет продавать долю иным лицам. Что аасается того, что Вам делать, если Вы готовы приобрести долю, за ту цену, которая указана в извещении, то Вам необходимо связаться с продавцом по телефону, если указан номер или таким же образом направить в его адрес, Ваше согласие на покупку, отчуждаемой доли.

24.09.2020, 00:20

Большое спасибо!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Должна ли я в месячный срок со дня получения уведомления о продажи доли собственности только известить продавца заказным письмом с описью вложения о согласии на покупку (нужно ли обязательно заверять извещение у нотариуса) или также я должна купить в этот срок данную долю?

24.09.2020, 01:16

Спросить юриста