Как лучше оформить покупку гаража - через МФЦ или нотариуса?
опубликован 24.09.2020, 16:48
Впервые столкнулись с покупкой гаража. Подскажите пожалуйста каким образом все лучше оформить. Гараж в собственности, земля под ним в долгосрочной аренде у ГСК. Достаточно ли будет оформления через МФЦ? Или лучше пойти к нотариусу, где также оформят договор купли-продажи, проверят через росреестр и на дееспоспобность обе стороны? Эти процедуры каким-то образом страхуют приобретающую сторону?
Если объект недвижимости не находится в долевой собственности, то совершение сделки через нотариуса не обязательно, достаточно составить договор и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (МФЦ). Но по Вашему желанию нотариус может удостоверить любой договор. Реестра недееспособных лиц нет, но если нотариус, общаясь с клиентом заподозрит того в неспособности понимать свои действия, то потребует предоставления заключения психиатра. Проверить кто является зарегистрированным собственником гаража, нет ли на нем обременений, ограничений, арестов Вы можете самостоятельно запросив в Росреестре сведения о гараже в виде Выписки из ЕГРН. Для этого можно обратиться в МФЦ или получить ее через Интернет. Выдают любому обратившемуся.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли-продажи кооперативного гаража с арендованной землей?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Как правильно оформить куплю-продажу гаража и доли земли, находящихся в общедолевой собственности?
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как правильно оформить продажу гаража - один договор или два?
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Может ли кто-либо в дальшем эти гаражи стести, а владельцы гаражей останутся и без денег и без гаража?
Покупка гаража в ГСК без свидетельства о праве собственности - какие последствия для покупателя?
Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут