А имущественный вычет в 1 млн. (чтобы не платить НДФЛ) может пойти только на его первоначальную долю?
Вопрос №17817909
из г. Орёл
опубликован 24.09.2020, 17:39
опубликован 24.09.2020, 17:39
Муж владеет (по дарственной) 1/2 долей в квартире, у его тети тоже 1/2. В собственности обоих менее 2 лет. Хотят продать квартиру. Нашелся покупатель, немного наличных, большая часть ипотека и маткапитал.
Риэлтор предлагает одну сделку провести, но тогда текущие собственники попадают на НДФЛ, поскольку 1 доля - менее 1 млн. руб. А две - больше 1 млн.
Но и покупатель не может выкупить одну долю, потом другую, так как накопленных наличных не хватает даже на 1 долю.
Вопрос. Если 1 собственник (1/ 2 квартиры) "продаст" родственнику по преимущественному праву свою долю, с формальной распиской в получении денег. А тот потом продаст обе своих доли как один обьект (ему не нужно будет у нотариуса брать пакет документов об отказа преимущественного права выкупа доли).
То за период 90 дней - он не будет платить налог с своей недавно купленной доли и затем проданной доли. А имущественный вычет в 1 млн. (чтобы не платить НДФЛ) может пойти только на его первоначальную долю?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?
В случае если собственник доли (1/3)
Возможность отказа продавца в продаже при преимущественном праве выкупа и отсутствии передачи денег
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах
Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут