Если куплена коммерческая недвижимость на двоих, нужно ли при продаже своей 1/2 доли брать разрешение у второго собственника.
Вопрос №17822497
из г. Уфа
опубликован 26.09.2020, 08:08
опубликован 26.09.2020, 08:08
Если куплена коммерческая недвижимость на двоих, нужно ли при продаже своей 1/2 доли брать разрешение у второго собственника.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже своей доли Вы должны соблюсти порядок, прелусмотренный ст.250 ГК РФ. А именно, Вам необходимо предложить второму сособственнику выкупить Вашу долю. В случае отказа или непоступления ответа в течение месяца Вы вправе продать свою долю другим лицам по цене не ниже предложенной.
26.09.2020, 08:13
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Не нужно разрешение, но нужно в письменном виде предложить второму дольщику купить Вашу долю.
26.09.2020, 08:10
Здравствуйте! У второго собственника есть право преимущественной покупки доли, поэтому нужно сначала ему предложить выкупить доли, а если он откажется или в течение месяца не даст свой ответ - можно продать другому (статья 250 Гражданского кодекса РФ)
26.09.2020, 08:11
Вы должны брать не разрешение, а должны предложить сособственнику выкупить у вас эту долю (право преимущественной покупки), если он откажется покупать в течение месяца, то вы имеете право продать Свою долю любому по цене не ниже, предложенный сособственнику.
26.09.2020, 08:12
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли разрешение соседа на продажу недвижимости?
Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Необходимость указания конкретного объекта в нотариальном разрешении на продажу недвижимости
Нотариальное разрешение от каждого собственника при продаже квартиры полностью - нужно ли оформлять?
Хочу подарить сестре долю от своей доли в частном доме. Нужно ли мне разрешение второго собственника и какие документы нужны.
Нужно ли обращаться к нотариусу при выкупе доли в квартире и какие случаи требуют обязательного обращения
Могу ли я продать долю без получения ответа от второго собственника или мне необходимо разрешение на продажу с его стороны?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут