Стоит ли платить за юридическую проверку при покупке квартиры в ипотеку без риэлтеров?
Вопрос №17823910
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.09.2020, 18:56
опубликован 26.09.2020, 18:56
Первый раз в жизни покупаю квартиру. Беру в ипотеку в сбербанке. Банк предлагает полную юридическую проверку объекта за 12000 р. Стоит её сделать? Или это бесполезная услуга? Покупаем без риэлтеров.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это всё профанация, они Вам не дадут никаких гарантий в случае расторжения сделки, вот если Вы заключите с ними договор по условиям которого они берут на себя последствия расторжения договора и признания сделки недействительной, тогда стоит, только они такие гарантии Вам никогда не дадут.
26.09.2020, 19:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Только если они возьмут на себя последствия расторжения договора и признания сделки недействительной. В других случаях - смысла нет. Да и много берут.
26.09.2020, 19:11
Вы через продавца истребуете у него все документы: архивная справка по ф. 9, справки от нарколога, психиатра, справки об отсутствии долгов по ЖКУ, капремонту, выписку из Росреестра по квартире, документы по приватизации, если она происходила.
26.09.2020, 19:27
Понятно что банк ответственности не несёт. Но мы сможем просто не заключать сделку, если что то не так. Или какие то органы итак какие то юридические аспекты проверяют (наследники и т.д)? Какой вообще шанс, что что то вэили кто то всплывает?
26.09.2020, 19:12
Да, собственно, это и делается: проверяется, есть ли ограничения на квартиру, под арестом ли она, является ли предметом иска, была ли она завещана и т.д.
26.09.2020, 19:15
А сколько вообще это стоит сделать через юриста? Проживаю и покупаю в Нижнем Новгороде.
26.09.2020, 19:19
У каждого юриста своя стоимость услуги.
26.09.2020, 19:21
Обратитесь в любое агентство недвижимости в своем городе, они профессионально этим занимаются. Но 100% гарантий Вам всё равно никто не даст, говорю Вам, как бывший риелтор, слишком много может быть нюансов. Хотя, на самом деле, случаи расторжения сделок встречаются крайне редко, занимаясь недвижимостью с 1996 года не было ни одного такого случая.
26.09.2020, 19:57
Юридическая фирма
из города Нижний Новгород, стаж 20 лет
266 отзывов
Проверить документацию можно, сопроводить сделку тоже. Но мои коллеги правы, гарантировать на 100% никто не возьмется...
28.09.2020, 10:19
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая проверка жилья при покупке - зачем Сбербанк предлагает отдать 12 000 рублей?
Сбербанк предлагает проверку на чистоту жилья за 12000 - стоит ли воспользоваться?
Ипотека от Сбербанка - стоит ли платить за Юридическую проверку чистоты недвижимости в 15000 рублей?
Оплата за дополнительную проверку прав на квартиру при ипотеке в Сбербанке - стоит ли это?
Отказ страховки банка из-за возраста - можно ли от
Нужно ли дополнительно проверять документы на вторичную квартиру, если юрист агентства уже это сделал?
Необходимость проверки юридической чистоты и титульного страхования при покупке квартиры в ипотеку
Какие услуги при покупке ипотеки от Сбербанка действительно необходимы?
Вопрос самооценки квартиры при выкупе 1/2 доли - можно ли самостоятельно назвать цену или нужно оформить через банк?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут