Изменение числа собственников - существенное изменение для ипотечного договора - как это повлияло на созаемщика?
Вопрос №17824459
из г. Барнаул
опубликован 27.09.2020, 01:39
опубликован 27.09.2020, 01:39
Изначально ипотечный договор заключался между 2 мя собственниками. Через 7 лет по решению суда собственников стало 6 человек. Ипотечный договор тот же. Я созаемщик и хочу расторгнуть ипотечный договор, тк произошли изменения которые я не могла предвидеть - изменение количества собственников ипотечной недвижимости по решению суда.
Изменение числа собственников - это существенное изменение обстоятельств ст 451 ГК РФ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Теоретически это право у Вас есть, но для выбора способа его реализации Вам необходимо для себя ответить на несколько вопросов: 1. изменилась ли Ваша доля в праве собственности, если да, то перераспределилась ли между созаемщиками и новыми сособственниками нагрузка по погашению ипотечного долга? 2. готовы ли Вы отказаться от доли в праве собственности? (потому что иного способа для прекращения ипотечного договора нет). После ответов на эти вопросы Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в банк, после чего, вероятнее всего, судебного разбирательства не избежать (должны быть решены вопросы о судьбе Вашей доли в собственности (приобретут ее другие сособственники или третьи лица), о том, достаточно ли стоимости этой доли для расчетов по ипотечному кредиту, о том, получите ли Вы какую-либо денежную сумму в итоге и т.д.)
27.09.2020, 05:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Похожие вопросы
Существенные изменения обстоятельств как основание изменения или расторжения договора - примеры
Отказ банка в расторжении ипотечного кредита на основании обязанностей плательщика
Расторжение договора купли-продажи земельного участка из-за существенных изменений обстоятельств
Возможно ли основному плательщику ипотечной квартиры обратиться в суд для взыскания суммы просрочки от созаемщика?
Возможные основания для расторжения брачного договора при существенном изменении обстоятельств
Спорный договор подряда - юрист заказчика ссылается на статью 451, мы ищем аргументы для защиты своей позиции
Нормы гражданского права, связанные с изменением и расторжением договора
Созаемщик отказывается оплатить просроченные платежи - может ли основной плательщик обратиться в суд?
Возможность изменения договора по решению суда - понятие и применение статьи 450 ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут