Изменение числа собственников - существенное изменение для ипотечного договора - как это повлияло на созаемщика?

Вопрос №17824459 из г. Барнаул
опубликован 27.09.2020, 01:39

Изначально ипотечный договор заключался между 2 мя собственниками. Через 7 лет по решению суда собственников стало 6 человек. Ипотечный договор тот же. Я созаемщик и хочу расторгнуть ипотечный договор, тк произошли изменения которые я не могла предвидеть - изменение количества собственников ипотечной недвижимости по решению суда. Изменение числа собственников - это существенное изменение обстоятельств ст 451 ГК РФ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чмелева Татьяна Анатольевна

Юрист Улан-Удэ

4.9 70 отзывов

Здравствуйте! Теоретически это право у Вас есть, но для выбора способа его реализации Вам необходимо для себя ответить на несколько вопросов: 1. изменилась ли Ваша доля в праве собственности, если да, то перераспределилась ли между созаемщиками и новыми сособственниками нагрузка по погашению ипотечного долга? 2. готовы ли Вы отказаться от доли в праве собственности? (потому что иного способа для прекращения ипотечного договора нет). После ответов на эти вопросы Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в банк, после чего, вероятнее всего, судебного разбирательства не избежать (должны быть решены вопросы о судьбе Вашей доли в собственности (приобретут ее другие сособственники или третьи лица), о том, достаточно ли стоимости этой доли для расчетов по ипотечному кредиту, о том, получите ли Вы какую-либо денежную сумму в итоге и т.д.)

27.09.2020, 05:28

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Похожие темы:
Ипотечный договор
Изменение собственника
Решение суда

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация