Продажа дома с тремя прописанными жителями - учитывается ли мнение незарегистрированного мужа?
Вопрос №17826346
из г. Белгород
опубликован 27.09.2020, 20:51
опубликован 27.09.2020, 20:51
Продаётся дом. В нем прописаны три человека. Один из которых замужем (муж не прописан в этом доме). При продаже будет ли учитываться мнение этого мужа?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Прописка дает лицу только право проживания и пользования (временно) объектом недвижимости, но - не дает приобретения права собственности (!), потому при продаже дома мнение данного субъекта не учитывается (только мнение собственников объекта). ПС: но одним из существенных условий договора купли-продажи является либо продажа объекта без зарегистрированных в нем лиц (т.е. всех надо выписать), либо с перечислением лиц, имеющих право проживания и пользования данным объектом (практикуется при переоформлении недвижимости между родственниками, членами одной семьи).
Удачи Вам!
27.09.2020, 21:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Сделка только при снятии с регистрации всех зарегистрированных в доме. Проверяйте собственников, участников приватизации, архивную справку по форме 9 пусть вам предоставляет продавец, справки от нарколога, психиатра, справки об отсутствии задолженности по ЖКУ, налогам, справку из Росреестра об отсутствии запрета на регистрационные действия.
27.09.2020, 21:01
Если продает собственник всего дома, а не доли и не части, то учитываться не будет.
Но лучше требовать выписки всех до подписания договора, потому что потом придётся судиться.
28.09.2020, 15:57
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему прописки при продаже дома и общей квартире?
Какое количество людей будет участвовать в разделе площади дома при использовании жилищной программы, если муж не прописан в нем
Наследование жилья после смерти супруга - кто получит дом и как будет разделена собственность
Что будет со мной при разводе, если я не прописана у мужа и у него также прописаны отец и брат?
Вопрос о распределении жилья при сносе пятиэтажки в Москве - одну равнозначную квартиру или другие варианты?
Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?
Нужно ли согласие мужа при обмене дома на квартиру, если они не живут вместе?
А если муж захочет продать этот дом должен ли он предоставить своему ребенку другое жилье?
И вообще, учитываются ли дома родителей в данной ситуации, ведь у нас своя семья и живем мы отдельно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут