Продажа дома с тремя прописанными жителями - учитывается ли мнение незарегистрированного мужа?

Вопрос №17826346 из г. Белгород
опубликован 27.09.2020, 20:51

Продаётся дом. В нем прописаны три человека. Один из которых замужем (муж не прописан в этом доме). При продаже будет ли учитываться мнение этого мужа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте! Прописка дает лицу только право проживания и пользования (временно) объектом недвижимости, но - не дает приобретения права собственности (!), потому при продаже дома мнение данного субъекта не учитывается (только мнение собственников объекта). ПС: но одним из существенных условий договора купли-продажи является либо продажа объекта без зарегистрированных в нем лиц (т.е. всех надо выписать), либо с перечислением лиц, имеющих право проживания и пользования данным объектом (практикуется при переоформлении недвижимости между родственниками, членами одной семьи).

Удачи Вам!

27.09.2020, 21:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Серый

Пользователь

4.4 30343 отзывa

Сделка только при снятии с регистрации всех зарегистрированных в доме. Проверяйте собственников, участников приватизации, архивную справку по форме 9 пусть вам предоставляет продавец, справки от нарколога, психиатра, справки об отсутствии задолженности по ЖКУ, налогам, справку из Росреестра об отсутствии запрета на регистрационные действия.

27.09.2020, 21:01

Спросить юриста

Наволокин Антон Юрьевич

Юрист из города Белгород

4.6 995 отзывов

Если продает собственник всего дома, а не доли и не части, то учитываться не будет.

Но лучше требовать выписки всех до подписания договора, потому что потом придётся судиться.

28.09.2020, 15:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с тремя прописанными жителями - учитывается ли мнение незарегистрированного мужа?

Похожие вопросы