Налог на участки и дома - особенности оплаты в зависимости от стоимости недвижимости и продаж объектов.
Вопрос №17827308
из г. Челябинск
опубликован 28.09.2020, 09:47
опубликован 28.09.2020, 09:47
Участки и дом нужно рассматривать отдельно. Если дом в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Что касается участка, так как он был разделен, а новым участкам присвоены новые кадастровые номера, срок начался заново (при этом это уже не 3 года, а 5 лет). Но налог можно не платить при цене участков до 1 млн. рублей. Если цена больше, налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
- а если стоимость одного участка до 1 млн, но продано в течение года несколько объектов недвижимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну, скорее всего не корректировка границ, а проведение межевания. Если речь не идет об образовании новых участков путем упоминаемой Вами "коректировки" и участки уже находятся в собственности при условии владения ими 5 лет и более - налог с продажи 13% взиматься не будет. При меньшем сроке не облагаемая база составит 1 млн. руб. - с остальной части уплачивается налог в указанном размере. Сумма, кстати, фиксируемая в ДКП (договоре купли-продажи) не может быть меньше кадастровой стоимости участка.
28.09.2020, 10:24
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Продажа нескольких участков земли недавними собственниками вызывает вопросы налоговой - декларация на каждый участок или общая?
Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?
Как снизить налог с продажи дома и земельного участка через кадастровую стоимость и декларацию?
Некорректная формулировка цены на земельный участок - что делать и возможность признания аукциона недействительным
Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости стоимостью менее 1 млн. рублей в год
Налог с продажи участка земли при стоимости свыше 5 млн рублей - освобождение для пенсионера?
Вопросы о взыскании налога с продаж нескольких участков земли, находящихся в собственности менее 3 лет
Как избежать налога при покупке участков с кадастровой стоимостью?
Какую стоимость указать в декларации 3-НДФЛ при продаже дома, зарегистрированного с несколькими объектами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут