Налог на участки и дома - особенности оплаты в зависимости от стоимости недвижимости и продаж объектов.
Вопрос №17827308
из г. Челябинск
опубликован 28.09.2020, 09:47
опубликован 28.09.2020, 09:47
Участки и дом нужно рассматривать отдельно. Если дом в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Что касается участка, так как он был разделен, а новым участкам присвоены новые кадастровые номера, срок начался заново (при этом это уже не 3 года, а 5 лет). Но налог можно не платить при цене участков до 1 млн. рублей. Если цена больше, налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
- а если стоимость одного участка до 1 млн, но продано в течение года несколько объектов недвижимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну, скорее всего не корректировка границ, а проведение межевания. Если речь не идет об образовании новых участков путем упоминаемой Вами "коректировки" и участки уже находятся в собственности при условии владения ими 5 лет и более - налог с продажи 13% взиматься не будет. При меньшем сроке не облагаемая база составит 1 млн. руб. - с остальной части уплачивается налог в указанном размере. Сумма, кстати, фиксируемая в ДКП (договоре купли-продажи) не может быть меньше кадастровой стоимости участка.
28.09.2020, 10:24
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 707
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Продажа нескольких участков земли недавними собственниками вызывает вопросы налоговой - декларация на каждый участок или общая?
Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?
Как снизить налог с продажи дома и земельного участка через кадастровую стоимость и декларацию?
Некорректная формулировка цены на земельный участок - что делать и возможность признания аукциона недействительным
Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости стоимостью менее 1 млн. рублей в год
Налог с продажи участка земли при стоимости свыше 5 млн рублей - освобождение для пенсионера?
Вопросы о взыскании налога с продаж нескольких участков земли, находящихся в собственности менее 3 лет
Как избежать налога при покупке участков с кадастровой стоимостью?
Какую стоимость указать в декларации 3-НДФЛ при продаже дома, зарегистрированного с несколькими объектами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут