Налог на участки и дома - особенности оплаты в зависимости от стоимости недвижимости и продаж объектов.
Вопрос №17827308
из г. Челябинск
опубликован 28.09.2020, 09:47
опубликован 28.09.2020, 09:47
Участки и дом нужно рассматривать отдельно. Если дом в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Что касается участка, так как он был разделен, а новым участкам присвоены новые кадастровые номера, срок начался заново (при этом это уже не 3 года, а 5 лет). Но налог можно не платить при цене участков до 1 млн. рублей. Если цена больше, налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
- а если стоимость одного участка до 1 млн, но продано в течение года несколько объектов недвижимости?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ну, скорее всего не корректировка границ, а проведение межевания. Если речь не идет об образовании новых участков путем упоминаемой Вами "коректировки" и участки уже находятся в собственности при условии владения ими 5 лет и более - налог с продажи 13% взиматься не будет. При меньшем сроке не облагаемая база составит 1 млн. руб. - с остальной части уплачивается налог в указанном размере. Сумма, кстати, фиксируемая в ДКП (договоре купли-продажи) не может быть меньше кадастровой стоимости участка.
28.09.2020, 10:24
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 36 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Продажа нескольких участков земли недавними собственниками вызывает вопросы налоговой - декларация на каждый участок или общая?
Можно ли указать цену участка в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и как это повлияет на претензии и налоги?
Как снизить налог с продажи дома и земельного участка через кадастровую стоимость и декларацию?
Некорректная формулировка цены на земельный участок - что делать и возможность признания аукциона недействительным
Необходимость уплаты налога при продаже недвижимости стоимостью менее 1 млн. рублей в год
Налог с продажи участка земли при стоимости свыше 5 млн рублей - освобождение для пенсионера?
Вопросы о взыскании налога с продаж нескольких участков земли, находящихся в собственности менее 3 лет
Как избежать налога при покупке участков с кадастровой стоимостью?
Какую стоимость указать в декларации 3-НДФЛ при продаже дома, зарегистрированного с несколькими объектами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут