Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Красноярск, 05.10.2020, 06:36

Покупка квартиры у собственника превратилась в проблему - наследник оспаривает сделку после смерти хозяйки

Вопрос №17832736 из г. Красноярск
опубликован 05.10.2020, 06:36

Купили квартиру у собственника, позже оказалось что в доме умерла хозяйка квартиры после её смерти по её доверенности сделанной при жизни продали квартиру человеку у которого мы её купили, через 3 месяца объявился наследник требует сделку считать не действительной так как на момент она была уже мертва. У меня дети прописаны здесь неужели мне придётся идти на улицу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65784 отзывa

Да, это так.

Сделка недействительна будет по суду признана.

Поэтому и нужно проверять документы при покупке, кто и как купил, сколько находится в собственности, на каком основании, а уж продажа по доверенности, вообще требует пристального изучения и связи с тем, кто выдал доверенность.. А он оказывается и умер давно...

05.10.2020, 08:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 188. Прекращение доверенности

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43500 отзывов

Галина, нужно знать обстоятельства дела.

Обратиться стоит в полицию для начала с соответствующим заявлением.

05.10.2020, 06:38

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

А зачем вы спрашивается покупали по такой доверенности, если эта доверенность согласно пункту 5 статьи 188 ГК РФ прекратили свое действие как только умерла хозяйка квартиры

Незнание закона не освобождает от ответственности Сделку суд признает недействительной

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности

Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность,

05.10.2020, 06:41

Спросить юриста

Людмила Р

Пользователь

3.1 97 отзывов

Юрист Парфенов, даже не врубился в Вашу ситуацию. Это гражданин, у которого Вы купили квартиру приобретал ее по доверенности, как выяснилось, умершей хозяйки. Здесь всякое может быть, этот гражданин мог быть и в сговоре с т.н. наследником.

05.10.2020, 07:15

Спросить юриста