Купила квартиру с долгами - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Вопрос №17833000 из г. Саратов
опубликован 29.09.2020, 17:48

Как мне быть. Ситуация следующая: я купила квартиру 03.08.2020 г., как оказалось с долгами по коммуналке почти в 10 000 т.р..В августе пришли платежки с существующими долгами и + уже моя оплата за август, которую я оплатила. Фото с квитанциями я отослала по вайберу бывшей хозяйке квартиры, пометив ее долги (продав квартиру, она уехала на ПМЖ к дочери в Курскую обл.,) Поначалу, она была не против их оплатить, но теперь, пишет, что платить не будет, "плати сама, я 24.07 выписалась, это твои долги". Разве по закону, пока она собственник квартиры, то долги до дня сделки продажи квартиры не ее? Обслуживающие компании могут же оформить новый расчетный счет на мое имя без ее долгов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день. Вы правы. Обязанность по оплате КУ лежит на собственнике помещения до прекращения права собственности, а не до снятия с регистрационного учета. В УК вам оформят новый лицевой счет.

29.09.2020, 17:57

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Долги предыдущего хозяина вас не касаются. Вы отвечаете по долгам ха ЖКУ только с момента регистрации права собственности на квартиру. Напишите заявление в УК о перерасчете и приложите документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру. Если не сделают перерасчет - обращайтесь в суд.

Учтите, что долг за кап. ремонт "закрепляется" за недвижимостью, а не за собственником. Т.е. платить долги. Которые образовались за кап. ремонт при предыдущем собственнике придется вам. Но вы можете потом их взыскать с прошлого хозяина.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купила квартиру с долгами - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

Похожие вопросы