Возвращение задатка при изменении решения покупателя - правовые аспекты и возможные способы защиты продавца

Вопрос №17833425 из г. Симферополь
опубликован 29.09.2020, 20:10

Был составлен договор задатка, но покупатель передумал покупать дом и требует вернуть задаток, мотивируя тем, что мы ни как не сможем доказать, что именно покупатель передумал, а не мы. Как быть? Должны ли мы возвращать задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.

29.09.2020, 20:11

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Если задаток оформлен правильно, то не должны.

29.09.2020, 20:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Симферополь, стаж 21 год

4.8 17 отзывов

Напишите письмо от собственника с предложением заключить договор купли-продажи в определенный срок, с приложением проекта договора купли-продажи, копией договора о задатке. Также укажите в письме, что если договор купли-продажи не будет заключен в установленный срок, задаток не возвращается. Письмо должно быть направлено с описью вложения и уведомлением о вручении.

Таким образом, если дело дойдет до суда, вы сможете подтвердить, что готовы были заключить договор купли-продажи.

29.09.2020, 23:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста