Возвращение задатка при изменении решения покупателя - правовые аспекты и возможные способы защиты продавца
Вопрос №17833425
из г. Симферополь
опубликован 29.09.2020, 20:10
опубликован 29.09.2020, 20:10
Был составлен договор задатка, но покупатель передумал покупать дом и требует вернуть задаток, мотивируя тем, что мы ни как не сможем доказать, что именно покупатель передумал, а не мы. Как быть? Должны ли мы возвращать задаток?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.
29.09.2020, 20:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если задаток оформлен правильно, то не должны.
29.09.2020, 20:11
Напишите письмо от собственника с предложением заключить договор купли-продажи в определенный срок, с приложением проекта договора купли-продажи, копией договора о задатке. Также укажите в письме, что если договор купли-продажи не будет заключен в установленный срок, задаток не возвращается. Письмо должно быть направлено с описью вложения и уведомлением о вручении.
Таким образом, если дело дойдет до суда, вы сможете подтвердить, что готовы были заключить договор купли-продажи.
29.09.2020, 23:16
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?
«Возврат задатка при отказе покупателя от покупки дома - правовые аспекты и обязательства»
Вопрос возврата задатка - обязаны ли мы вернуть деньги, если покупатель передумал покупать наш дом без заключенного договора?
Возврат задатка при изменении решения о покупке жилья - влияет ли некорректность договора на обязательство вернуть сумму
Спор о возврате задатка при изменении решения о покупке квартиры
Заголовок - Действительность и сумма возврата задатка при отсутствии даты заключения и цены дома в договоре
Покупатель требует возврата задатка после передумывания
Как вернуть задаток, если покупатель передумал покупать квартиру из-за заболевания продавца?
Как сохранить задаток от ненадежного покупателя - возможности продавца при отмене сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут