Могу ли я ему отписать свою долю в 3-х комнатной квартире, а он мне свою долю в однокомнатной и долю от гаража?

Вопрос №1783572 из г. Котовск
опубликован 22.06.2012, 18:59

Мне и брату в наследство от родителей досталось 3-х комнатная, 1-комнатная квартиры, гараж. Наследство оформлено и мы каждый имеем по 1/2. Брат несовершеннолетний, щас ему 17 лет. Я хочу продать все свои доли. Как мне это сделать? Брат хочет остаться в 3-х комнатной квартире. Могу ли я ему отписать свою долю в 3-х комнатной квартире, а он мне свою долю в однокомнатной и долю от гаража? И как это сделать? Что делать если органы опеки против?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Анна,добрый день! Поскольку Ваш брат несовершеннолетний,то все сделки с недвижимостью осуществляются с согласия опекуна и органа опеки и попечительства. Для более подробной консультации с документами обратитесь очно к юристу либо к адвокату.

22.06.2012, 19:03

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Анна, здравствуйте! При продаже долей в праве на указанные Вами объекты недвижимости придется получать разрешение ООиП на отказ от преимущественного права покупки. Точнее, три отказа. И процедура эта у Вас будет длительная. Да и доли продавать сложнее.. Если брат и его законный представитель согласны, то, на мой взгляд, лучше заключить Соглашение о разделе наследства, в котором Вам в собственность передается однокомнатная квартира и гараж, а брату - трехкомнатная квартира. Для заключения такого соглашения и осуществления гос. регистрации переходов прав также потребуется разрешение ООиП, но одно. Если по стоимости брат ничего не теряет, то, полагаю, что такое разрешение можно будет получить. Сходите в ООиП, поговорите.

С уважением,

Харченко О.В.

22.06.2012, 19:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста