Продавец просит занизить сумму договора и на разницу даст расписку. Какие у меня риски?
Вопрос №17837107
из г. Салехард
опубликован 30.09.2020, 20:03
опубликован 30.09.2020, 20:03
Продавец просит занизить сумму договора и на разницу даст расписку. Какие у меня риски?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 35 секунд
Предложите юристу проанализировать текст договора, тогда можно более-менее предсказать Ваши риски.
30.09.2020, 20:19
Здравствуйте, как правило продавец это делает с целью уклонения от уплаты налогов, так как на старте продаж он покупает квартиру по одной цене, а продаёт по другой. Исходя из разницы, образовавшейся за счёт первоначальной цены и продажной цены, продавец обязан уплатить налог. В связи с этим возникает ситуация, аналогичная вашей. В вашем случае, больше рисков возникает у продавца нежели чем у вас. При этом в случае, если расписку на разницу в сумме составит продавец, то по сути на его стороне возникает неосновательное обогащение.
30.09.2020, 20:33
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупателя при покупке дома с заниженной стоимостью и полной распиской
Потенциальные риски для покупателя при подписании дополнительного договора на неотделимые улучшения в ДКП квартиры
Как продавец может занизить стоимость дома и получить оставшуюся сумму в виде неотъемлемых нужд - риски и правильные действия
Риски продавца - как оформление ипотеки на большую сумму может повлиять на сделку купли-продажи квартиры
Риски и юридическая сила расписки при покупке квартиры по ипотеке
Риски покупки квартиры с заниженной стоимостью и договором дарения у продавца - что нужно знать?
Занижение стоимости квартиры при покупке и гарантийное письмо - соответствуют ли закону?
Риск и возможная потеря средств при оформлении переуступки прав требования на покупку квартиры в новостройке
Нужна ли дополнительная защита для купли квартиры и насколько важна вторая расписка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут