Как подать досудебную претензию при неуплате суммы в купле-продаже дома между физическими лицами?

Вопрос №17837277 из г. Красноярск
опубликован 30.09.2020, 20:55

Есть договор купли-продажи дома между физическими лицами, есть перерегистрация права, но сумма вовремя не выплачена. Собираемся писать досудебную претензию. После подписании ее второй стороной должно ли быть время на урегулирование мирным путем или можно сразу подавать заявление в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миколенко Тимофей Владимирович

Юрист Краснодар

4.8 600 отзывов

Добрый день. Да, потребуйте окончательного расчета в разумный срок, в среднем 10-14 дней. Если не рассчитаются, то с исковым заявлением в суд.

30.09.2020, 21:17

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

8 800 505-91-11

Юрист из города Калуга, стаж 6 лет

4.9 66 отзывов

Здравствуйте! По закону досудебная претензия в Вашем случае необязательна и Вы можете, минуя этот шаг, обратиться в суд (но изучите договор: если непосредственно в договоре стороны отразили необходимость такой претензии - тогда обязательно).

В любом случае не будет лишним урегулировать спор мирным путём. Это бывает быстрее. Срок для выплаты укажите в самой претензии. Если в последний день этого срока не будет выплачена сумма - можете уже на следующий день обращаться в суд. Обычно в претензии пишут срок на оплату 10-30 дней со дня получения претензии.

Полезно: если в Вашем договоре не отражена неустойка, закон все позволяет Вам получить с должника проценты на сумму долга. Посмотрите ст. 395 гражданского кодекса.

30.09.2020, 21:21

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста