Вам в суде необходимо предоставить веские доказательства того, что сарай (может еще и навес) , расположенный на земельном участке по границе с вашим земельном участком каким-либо образом нарушают ваши законные права. Заявленные нарушения прав (затененность участка, нарушение инсоляции) подтверждаются заключением строительно-технической экспертизы, приблизительная стоимость которой = до 40000,00 рублей. Если эксперт укажет в своем исследовании, что данный сарай нарушает требования в части соблюдения противопожарных расстояний, приводит к нарушению инсоляции, препятствует проветриванию вашего земельного участка, то суд требования в части обязывания соседа осуществить демонтаж сарая - удовлетворит;

02.10.2020, 14:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 263. Застройка земельного участка

Максимова Маргарита Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1 отзыв

Добрый день! Да Вы можете подготовить исковое заявление об обязании перенести постройку. Ваш сосед нарушил нормы отступа от границы земельного участка, возводя сарай вплотную к границе, не получив Вашего согласия.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Для этой постройки не требуется разрешения на

возведение, но постройка должна соответствовать требованиям СНиП 30-02-97

«Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Строительство построек должно осуществляться на расстоянии не менее 1 метра до границы соседнего участка.

02.10.2020, 15:01

Спросить юриста