Как продать долю в квартире через дарение, если другие собственники не хотят продавать или выкупать ее?

Вопрос №17844245 из г. Москва
опубликован 02.10.2020, 19:26

Здавствуйте! Возможно ли продать долю в квартире через дарение? Другие собственники квартиру продавать не хотят и выкупать мою долю тоже не собираются.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Если другие собственники узнают каким-то образом, то могут обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 3 статьи 250 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

02.10.2020, 20:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29625 отзывов

Вы поняли, что написали, дарение является безвозмездной сделкой и не предусматривает встречных представлений, да, Вы вправе подарить свою долю в квартире кому угодно без уведомления иных собственников.

02.10.2020, 19:30

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46554 отзывa

Вы можете подарить свою долю через нотариуса. Только при чем тут продажа))))

02.10.2020, 19:40

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

А зачем через дарение? Продавайте долю через договор купли-продажи, предложив заранее купить эту долю со-собственникам, как положено.

На практике фиктивные дарения в случаях, подобных Вашему, случаются, но, как любые фиктивные сделки, они создают ненужные риски как для покупателя, так и для продавца. Кроме того, покупатель крепко попадает на налоги.

02.10.2020, 20:04

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста